Артикул: 539512 ⚡ Продается 1-комнатная квартира по адресу: ул. Баумана, 5А, Калуга Срочная продажа!  Предлагаем вам уютное и современное жилье в самом сердце Калуги — идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и престижное расположение. Эта квартира станет не просто местом для жизни, а настоящим домом, осталось только взять чемодан и переехать! Нашим покупателям поможем оформить ипотеку под ключ по ставке - 13,9% годовых! ✅ О квартире Светлая и просторная 1-комнатная квартира на 4 этаже 6-этажного кирпичного дома, построенного в 2011 году. Общая площадь составляет 48,2 м², что включает в себя уютную жилую зону 25 м² и просторную кухню 12 м² — идеальное пространство для комфортной жизни и приема гостей. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневном использовании. Квартира оборудована лоджией, где можно наслаждаться видом и свежим воздухом. Выполнен качественный ремонт, полностью готова к проживанию: в комплекте современная техника и мебель, что позволяет заехать сразу после покупки.  ✅ О доме Дом построен из кирпича, что обеспечивает отличную звукоизоляцию и теплоизоляцию, создавая комфортные условия для проживания в любое время года. Закрытая территория, камеры и свое парковочное место,  гарантирует безопасность и уют для жильцов. Подъезд содержится в чистоте, а соседи — ответственные и доброжелательные люди, что делает атмосферу в доме особенно приятной. Дом находится под управлением ТСЖ, что облегчает и ускоряет решение насущных проблем.  ✅ О районе Квартира расположена в одном из самых престижных и живописных районов Калуги — в непосредственной близости от Сквера мира. Это место сочетает в себе исторический шарм и современную динамику: здесь вы найдете уютные пешеходные улицы, зеленые зоны для прогулок и отдыха, а также развитую инфраструктуру.  ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы и другие образовательные учреждения -Средняя общеобразовательная школа № 6 имени А.С. Пушкина - 384 м (≈5 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 13 - 420 м (≈6 мин.) -Калужский государственный институт развития образования - 215 м (≈3 мин.) -Московский гуманитарно-экономический университет, Калужский институт - 267 м (≈4 мин.) -Московский государственный технический университет им. Н. Э. Баумана - 274 м (≈4 мин.) -Институт управления, бизнеса и технологий - 294 м (≈4 мин.) Детские сады -KidsVille - 162 м (≈2 мин.) -Acadia Garden - 264 м (≈3 мин.) -Карапузики - 356 м (≈5 мин.) -Детский сад № 53 Искорка - 361 м (≈5 мин.) -Зернышки - 395 м (≈5 мин.) Продуктовые магазины -Пятёрочка - 203 м (≈3 мин.) -Глобус Мобильная лавка - 210 м (≈3 мин.) -Магнит - 211 м (≈3 мин.) Медицинские учреждения -Литех - 78 м (≈1 мин.) -Преодоление - 152 м (≈2 мин.) -Сбер здоровье - 154 м (≈2 мин.) -Городская больница № 5, врачебный здравпункт - 223 м (≈3 мин.) Аптеки -Столички - 165 м (≈2 мин.) -Пульс - 200 м (≈3 мин.) -АптекаПлюс - 207 м (≈3 мин.) Культура и развлечения -Сити - 164 м (≈2 мин.) -Гагаринский - 218 м (≈3 мин.) -XXI век - 262 м (≈3 мин.) Спортивные объекты и секции -ZettaSport - 177 м (≈2 мин.) -Lady Stretch - 305 м (≈4 мин.) -ВИН Чун - 385 м (≈5 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Вилладжио - 122 м (≈2 мин.) -The Бык - 124 м (≈2 мин.) -Автосуши Автопицца - 148 м (≈2 мин.) -MyYummy - 148 м (≈2 мин.) Пункты выдачи заказов -Ozon - 82 м (≈1 мин.) -Wildberries - 130 м (≈2 мин.) Остановки общественного транспорта -«Улица Баумана» - 223 м (≈3 мин.) Маршруты: Троллейбус: 2, 1, 3 Автобус: 1, 2 Маршрутное такси: 1 -«Школа № 6» - 235 м (≈3 мин.) Маршруты: Автобус: 4, 33, 20, 22, 30, 25, 27, 143-03, 24, Автобус Воротынск - Калуга, Автобус Калуга - Воротынск, 120-03, 143, Автобус до ТЦ «Новый дом», 21, 31, 32, 36, Автобус Калуга - Товарково, Автобус Товарково - Калуга, Автобус Калуга - Щуплово, Автобус Щуплово - Калуга, 29, 39л Троллейбус: 3, 18 Маршрутное такси: 73, 76, 75, 26, 29, 77, 44 ☎ Не упустите шанс приобрести эту замечательную квартиру в одном из лучших районов Калуги! Это предложение сочетает в себе выгодное расположение, отличное состояние и готовность к переезду. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и сделать этот дом вашим. Обеспечим профессиональный подход, полную поддержку на всех этапах сделки и индивидуальные условия. Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. С нами продавать и покупать недвижимость просто и результативно! Номер объекта: #75/539512/21771