меньшеpбольшеПродаётся дом в центре Ленинского района. Простор для большой семьи и блестящая инвестиция. меньшеpбольшеНе часто выпадает шанс приобрести по-настоящему уникальную недвижимость — отдельно стоящий дом с характером и историей в самом сердце города. Этот дом построен на совесть, из кирпича и ценных дубовых брёвен, что создаёт неповторимую атмосферу и обеспечивает прекрасный микроклимат. меньшеpбольшеменьшеbбольшеО доме:меньше/bбольше меньшеpбольше* Год постройки: 1963. Капитальная реновация была сделана в 2005 году. Дом полностью обновлён и готов к заселению! меньшеpбольше* Конструктив: два отдельных входа, что открывает возможности для гибкого планирования пространства. меньшеpбольше* Площадь участка: ровная, ухоженная территория. меньшеpбольше* Есть гараж, площаью 35 кв.м, и два машино-места. меньшеpбольшеменьшеbбольшеПланировка:меньше/bбольше меньшеpбольше* Первый этаж: шесть светлых жилых комнат, два просторных холла и балкон (5.6 кв.м). меньшеpбольше* Цокольный этаж: здесь расположены две кухни (9 и 10.2 кв.м), два санузла и ванная комната. Это готовое решение для размещения двух семей или организации доходного бизнеса. меньшеpбольше* Дополнительно: практичная мансарда для хранения вещей и полезный погреб. меньшеpбольшеменьшеbбольшеИнфраструктура:меньше/bбольше меньшеpбольшеИдеальная локация для комфортной жизни! В радиусе пешей доступности: меньшеpбольше* Для повседневной жизни: магазины у дома, транспортная остановка «Бетховена», банки. меньшеpбольше* Для семьи: школы, детские сады, спортивный бассейн. меньшеpбольше* Для отдыха: ТЦ «Европа», ТЦ «Солнечный рай», Воронежский цирк. меньшеpбольше* Рядом: Строительная академия. меньшеpбольшеменьшеbбольшеВаш потенциал:меньше/bбольше меньшеpбольшеЭтот дом — готовый актив. Сдавайте его целиком или частично в аренду студентам академии или семьям, оценившим преимущества центра города. Или создайте своё уютное пространство для жизни за тихим забором, в двух шагах от городского шума. меньшеpбольшеДом ждёт хозяев, понимающих его ценность и выгодное расположение. меньшеpбольшеПросмотр по предварительной договорённости. Звоните, чтобы назначить встречу с вашей будущей недвижимостью! меньшеpбольше