Арт. 125887132 Красивый коттедж в деревне С ГАЗОМ. ИЖС. ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА. ВОЗМОЖНА ПРОПИСКА. Продается полностью готовый обжитой 2-эт. коттедж 54,2 м2 в д. Афанасово Клинского района. 78 км от МКАД по Новорижскому или Волоколамскому шоссе. Возможно добираться по платной трассе М-11. Участок расположен на удаленной улочке в новой части деревни. Уютное тихое место недалеко от речки Нудоль. Отсыпанные дороги, уличное освещение с датчиками темноты. Глубокие дренажные канавы. В поселок заведен оптико-волоконный интернет. Коттедж построен в 2021г в дальней части участка по теплой каркасной технологии. Фундамент свайно-винтовой на глубину до 3,0 м. Утепление крыша, пол и стены 250мм (минвата), Снаружи обшит сайдингом спокойного бежевого цвета. Цоколь обшит светло-коричневым сайдингом. Вокруг дома сделана отмостка, отсыпанная гравием. Дом очень теплый. Крыша металлочерепица. Интерьеры выполнены из натурального дерева, обработанного специальным составом. Солидная входная металлическая дверь с терморазрывом на входе. Окна двойной стеклопакет. На полах ламинат в комнатах и линолеум в с/у. Вокруг дома сделан дренаж с выводом воды за пределы участка. Водоотведение с крыши выводится также в дренаж. Планировка дома удобна для комфортного проживания небольшой семьи. Перед входом в дом построена высокая крытая терраса 20 м2, с нее вход в дом. На террасе изящный комплект столовой мебели и уютный мягкий диван. Гибкие окна, палубная доска. 1 эт холл, кухня-столовая с камином 16 м2, спальня 8 м2, совмещенный с/у с душевой кабиной; 2 эт. две отдельные спальни по 10 м2, в небольшом уютном холле письменный стол, создающий уютное рабочее место; Дом предназначен для круглогодичного проживания. Продается частично меблированным, с бытовой техникой и оборудованием. Новым хозяевам также остается весь садовый инвентарь и техника. Все коммуникации дома опробованы и надежно функционируют. Проводятся необходимые ТО. 15 кВт, прямой договор с МОЭСК. Поселковый водопровод (артезианская скважина), оплата потребления воды по счетчику. Вода отличного качества, установлены фильтры тонкой очистки. Горячая и холодная вода круглогодично. Подключен умный греющий кабель. Бойлер для ГВ 80л. Септик переливной жб кольца (5, 5 и 4) с выводом воды за пределы участка. Коттедж отапливается электрическими инфракрасными потолочными конвекторами. В дом заведен оптико-волоконный интернет Ростелеком. Триколор ТВ. Три ресивера. МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ по границе участка. Участок 7,74 соток правильной прямоугольной формы со всех сторон окружен забором (профнастил бордового цвета). Соседи с трех сторон. Построились. В 2023г обустроены въездные автоматические ворота, открывающиеся вверх. Управляются с пульта. Калитка. За воротами построен элегантный навес для парковки 3 авто (крыша поликарбонат). Парковка отсыпана асфальтной крошкой. Участок разработан. Дорожки аккуратно забетонированы, часть дорожек выложена плиткой. Высажен молодой сад (яблони, смородина, крыжовник, слива). Много декоративных растений и цветов (орешник, туи, гортензии розы и т.д) На участке в 2023г. построена летняя кухня, включающая в себя зону для приготовления еды на углях и комнату отдыха. На полах плитка. По фасаду летняя кухня укрыта гибкими окнами с закрывающими наглухо дверями. В передней части участка построена конструкция из поликарбоната, в которой хозяева установили бассейн для комфортного купания в любую погоду и хранения инвентаря для бассейна. Нет необходимости чистить воду от листьев и насекомых.. Вокруг бассейна уложена плитка. Хозблок для инструментов и инвентаря. В пешей доступности (7 мин) в пос. Нудоль сетевые магазины Пятерочка и Магнит, школа, амбулатория с приемом врача, аптека, детсад, АЗС, строительные и продуктовые рынки. Приезжает доставка OZON, Вкусвилл, Купер. 20 мин. автобусом до жд станции Новопетровская Волоколамского направления. Автобусная остановка в 3 мин ходьбы. Документы готовы к сделке. Звоните и приезжайте.