Артикул: 540213 ⚡ Продается 2-комнатная квартира на Телевизионной улице, 19, Калуга Предлагаем вам уютное и функциональное жилье, которое станет идеальным решением для комфортной жизни. Эта квартира сочетает в себе практичность, выгодное расположение и все необходимое для современного быта. ✅ О квартире Продается просторная 2-комнатная квартира на первом этаже двухэтажного кирпичного дома. Общая площадь составляет 62 м², жилая — 38 м², а кухня — 8 м². Комнаты изолированные, что обеспечивает приватность и удобство для всех членов семьи. Санузел раздельный, что добавляет практичности в повседневной жизни. Большие просторные комнаты с высокими потолками создают ощущение свободы и света. Перекрытия бетонные, а стена, разделяющая комнаты и коридор, — толстая кирпичная, что гарантирует дополнительную звукоизоляцию и надежность. ✅ О доме Дом расположен по адресу Телевизионная улица, 19, в Калуге. Это двухэтажное кирпичное здание, построенное с учетом долговечности и комфорта. Дом одноподъездный, всего 8 квартир, что создает камерную и спокойную атмосферу. Для каждой квартиры предусмотрен подвал, идеально подходящий для хранения вещей. В квартирах установлено индивидуальное отопление, позволяющее регулировать температуру по вашему усмотрению и экономить на коммунальных расходах. Дополнительные преимущества включают домофон для безопасности и оптико-волоконный интернет, обеспечивающий высокоскоростное подключение для работы и развлечений. ✅ О районе Квартира находится в одном из самых удобных и зеленых районов Калуги. Телевизионная улица славится своей развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены магазины, поликлиники, школы, а также спортивные и развлекательные учреждения. Во дворе дома — большая «зеленая» территория, идеальная для прогулок, отдыха с детьми или утренних пробежек. Район отличается спокойной атмосферой, хорошей транспортной доступностью и всеми необходимыми услугами поблизости, что делает его привлекательным для семей и тех, кто ценит время и комфорт. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы и другие образовательные учреждения -Российская академия народного хозяйства и государственной службы, Калужский филиал - 185 м (≈2 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 2 имени М.Ф. Колонтаева - 279 м (≈4 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 7 - 455 м (≈6 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 17 - 464 м (≈6 мин.) -Калужский индустриально-педагогический колледж - 500 м (≈7 мин.) Детские сады -Пчёлка - 311 м (≈4 мин.) -Детский сад № 49 Белочка - 352 м (≈5 мин.) -Peek-a-boo - 367 м (≈5 мин.) -Детский сад № 6, корпус № 2 - 371 м (≈5 мин.) -Колибри - 376 м (≈5 мин.) -Детский сад № 41 Ивушка - 385 м (≈5 мин.) Продуктовые магазины -Пятёрочка - 131 м (≈2 мин.) -Магнит - 264 м (≈3 мин.) -Дикси - 325 м (≈4 мин.) -Лидер - 339 м (≈4 мин.) Медицинские учреждения -Соло Доктор - 249 м (≈3 мин.) -Ситилаб - 268 м (≈4 мин.) -Лаборатория Гемотест - 280 м (≈4 мин.) -Клиника Здоровья - 371 м (≈5 мин.) -Медицинский центр Добрый доктор К - 380 м (≈5 мин.) Аптеки -Апрель - 175 м (≈2 мин.) -Вита Экспресс - 200 м (≈3 мин.) -АптекаПлюс - 222 м (≈3 мин.) Культура и развлечения -Vision VR-Арена - 364 м (≈5 мин.) -Губернский - 428 м (≈6 мин.) Спортивные объекты и секции -Спортивная школа олимпийского резерва Вымпел - 73 м (≈1 мин.) -Калужская областная федерация киокушинкай каратэ-до - 268 м (≈4 мин.) -Миллениум Спорт - 287 м (≈4 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -The coffee - 196 м (≈3 мин.) -Горячая выпечка - 199 м (≈3 мин.) -Гриль - 223 м (≈3 мин.) Пункты выдачи заказов -Ozon - 116 м (≈2 мин.) -Wildberries - 120 м (≈2 мин.) -Яндекс Маркет - 207 м (≈3 мин.) -Отделение почтовой связи № 248010 - 246 м (≈3 мин.) Остановки общественного транспорта -«Улица Пухова» - 196 м (≈3 мин.) Маршруты: Троллейбус: 8, 9, 10, 17 Автобус: 10, 8, 17, 9, 82, 91 Маршрутное такси: 8, 81 -«Улица Билибина» - 198 м (≈3 мин.) Маршруты: Троллейбус: 8, 9, 10, 17 Автобус: 10, 8, 17, 9, 82, 91 Маршрутное такси: 8, 81 -«Улица Чичерина» - 280 м (≈4 мин.) Маршруты: Маршрутное такси: 80 ☎ Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и узнать все детали. Мы поможем вам сделать правильный выбор и ответим на все ваши вопросы. Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным! Номер объекта: #75/540213/21771