Номер в базе: 10473965. Готовый инвестиционный актив со стабильным доходом!  Коммерческая недвижимость 94 м² — полностью сдана в долгосрочную аренду двум надежным арендаторам! ✅ Арендатор №1: федеральная сеть аптек «ЗдравСити» — Ежемесячный доход: 135 000 ₽  — Ежегодная индексация: +5% — Стабильный, узнаваемый бренд с высокой проходимостью и лояльной аудиторией  ✅ Арендатор №2: Пункт выдачи интернет-заказов  — Ежемесячный доход: 168 000 ₽  — Ежегодная индексация: +7%  — Актуальный формат в эпоху роста e-commerce — спрос на ПВЗ стабильно растёт  Общий ежемесячный доход: 303 000 ₽  Годовой доход: 3 636 000 ₽, с ежегодным ростом благодаря индексации  Минимальные риски: оба арендатора — действующие, платежеспособные, с подтвержденной историей выплат  Почему это выгодно?  — «Пассивный» актив: нет необходимости в управлении, поискe арендаторов или ремонтах  — Высокая ликвидность: объект востребован у инвесторов благодаря стабильному cash flow  — Рост капитализации: ежегодная индексация + устойчивый спрос на коммерческую недвижимость в форматах аптек и ПВЗ  Идеально для инвесторов, ищущих надежный инструмент с предсказуемой доходностью выше банковских ставок. Звоните прямо сейчас — предложение ограничено!  Ваша возможность получить «рабочий» актив с двойной защитой дохода и потенциалом роста! Код пользователя: 191431