Номер в базе: 10369695. Продается однокомнатная квартира площадью 35 м² в престижном Пресненском районе, на 10 этаже 12-этажного дома. Квартира отличается рациональной планировкой: изолированная гардеробная зона эффективно освобождает пространство жилой комнаты площадью 20 м², создавая ощущение простора. Кухня в 10 м² функциональна и достаточно вместительна. Все окна выходят на запад, обеспечивая продолжительное естественное освещение и панорамный вид на вечерний закат; с верхних этажей открывается перспектива на зелень и небо, что создает спокойную атмосферу. В квартире выполнен качественный капитальный ремонт с утеплением наружных стен, установлены современные стеклопакеты и произведено остекление балкона. Для отделки использованы практичные материалы: ламинат в комнате и керамическая плитка в прихожей и на кухне. Объект полностью готов к заселению, оснащен системой кондиционирования со скрытой коммуникацией и входной дверью с зеркалом. Расположение объекта является ключевым преимуществом: пешая доступность до метро составляет не более 10 минут, во дворе оборудованы детская и спортивная площадки, а также организована парковка. Юридическая чистота подтверждается отсутствием обременений, и по истечении 5 лет собственности продажа не облагается НДФЛ. Это предложение представляет собой оптимальное сочетание выгодного расположения, продуманной планировки и безупречного технического состояния. Код пользователя: 190970