Продажа Отдельно Стоящего 4-Этажного Здания с земельным участком. Адрес: г. Краснодар, ул. Ставропольская, (первая линия). Основные Параметры. Общая площадь здания— 1 192,1 м² (≈ 298 м² каждый этаж), земля - 421 м2. Этажность — 4 этажа эксплуатируемая кровля. Планировка — свободная, без несущих перегородок. Состояние — чистовая отделка, требуется косметический ремонт под ваш проект. Высота потолков — 3,3 м. Парковка — 3 бесплатных машино-места перед фасадом. Здание и земля в собственности. Локация. Микрорайон Черёмушки, Центральный округ Краснодара. Первая линия ул. Ставропольская: высокий автомобильный и пешеходный трафик, отличная видимость фасада. Остановки «Супермаркет» и «Старокубанская» в 1-3 минутах пешком. Арендный Потенциал. На 1-2 этажах уже работает якорный арендатор — фирменный магазин «Мир охоты». Форматы использования: торговый центр, шоу-рум, медицинская/стоматологическая клиника, фитнес-клуб, образовательный центр, офисы, call-центр, IT-хаб, гостиница и др. Средняя ставка аренды в районе: 1 400–1 800 ₽/м²/мес. Технические Характеристики. Центральные коммуникации: электричество, водоснабжение. Номер объекта: #75/537642/22848