Артикул: 540461 ⚡ Продаётся квартира: улица Труда, 18, Калуга Предлагается к продаже уютная и очень ухоженная «однушка» в историческом центре города. Это готовое решение для комфортной жизни: здесь сделан свежий ремонт и обновлены все ключевые коммуникации. Идеальный вариант для первого самостоятельного жилья или выгодной инвестиции в недвижимость центральной локации. ✅ О квартире -Планировка: 1-комнатная квартира общей площадью 34 кв.м. с раздельным санузлом. -Кухня: Просторная кухня 6,5 кв.м. с практичной кладовой под окном. -Комната: Светлая комната с двумя большими окнами и выходом на лоджию. -Прихожая: Удобное планировочное решение — при входе оборудована гардеробная комната. -Состояние: Проведен качественный косметический ремонт: уложен новый ламинат, установлены современные стеклопакеты. -Коммуникации: Полностью заменены инженерные системы: новые батареи, трубы и газовое оборудование. Всё исправно и готово к заселению. -Торг уместен! ✅ О доме -Тип дома: 5-этажный кирпичный дом, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. -Год постройки: 1973. -Расположение квартиры: 3 этаж — оптимальный баланс между удобством подъема и хорошим видом из окна. ✅ О районе Квартира расположена в самом сердце Калуги — на улице Труда. Это престижный и исторический район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся основные достопримечательности, административные здания, парки, кафе и магазины. Центральное расположение обеспечивает отличную транспортную доступность ко всем районам города, что делает жизнь здесь невероятно удобной. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы и другие образовательные учреждения -Российский государственный университет народного хозяйства имени В.И. Вернадского - 255 м (≈3 мин.) -Лицей № 36 - 434 м (≈6 мин.) -Калужский колледж экономики и технологий - 624 м (≈8 мин.) Детские сады -Детский сад № 77 Родничок - 288 м (≈4 мин.) -Детский сад № 59 Росинка - 527 м (≈7 мин.) -Журавушка - 530 м (≈7 мин.) -Детский сад № 88 Алые Паруса - 534 м (≈7 мин.) Продуктовые магазины -Дикси - 72 м (≈1 мин.) -Верный - 79 м (≈1 мин.) -Магнит - 137 м (≈2 мин.) -Пятёрочка - 291 м (≈4 мин.) Медицинские учреждения -Доктор Борменталь - 118 м (≈2 мин.) -Ист клиника - 169 м (≈2 мин.) -Лагомед - 183 м (≈2 мин.) -Cmd — центр Молекулярной Диагностики - 500 м (≈7 мин.) Аптеки -Аптека - 67 м (≈1 мин.) -Апрель - 75 м (≈1 мин.) -Калугафармация - 206 м (≈3 мин.) Культура и развлечения -Kaluga Poker Club - 115 м (≈2 мин.) -Классик - 423 м (≈6 мин.) -Плехановский - 463 м (≈6 мин.) Спортивные объекты и секции -JoyFit - 253 м (≈3 мин.) -Ambition - 303 м (≈4 мин.) -Гранд Фитнес - 409 м (≈5 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Шафран - 106 м (≈1 мин.) -ЗаПечь - 212 м (≈3 мин.) -Гурман - 258 м (≈3 мин.) Пункты выдачи заказов -Ozon - 62 м (≈1 мин.) -Wildberries - 103 м (≈1 мин.) -Отделение почтовой связи № 248030 - 333 м (≈4 мин.) -Яндекс Маркет - 436 м (≈6 мин.) Остановки общественного транспорта -«Переулок Труда» - 134 м (≈2 мин.) Маршруты: Маршрутное такси: 80 -«Пролетарская улица» - 141 м (≈2 мин.) Маршруты: Троллейбус: 8, 9, 10, 17 Маршрутное такси: 80, 8, 81 Автобус: 10, 17, 8, 9, 82 -«Аптека № 16» - 241 м (≈3 мин.) ☎ Квартира находится в отличном состоянии и не требует вложений. Чтобы оценить все её преимущества лично, звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время. Торг уместен. Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Номер объекта: #75/540461/21771