Номер в базе: 10670372. В новом торгово-офисном комплексе, ввод в эксплуатацию которого запланирован на первый квартал 2026 года, предлагаются к аренде два верхних этажа — 5-й и 6-й. Каждый этаж представляет собой открытое пространство площадью 2106 м² с возможностью гибкого разделения под нужды конкретного арендатора. Помещения полностью подготовлены: выполнена разводка инженерных коммуникаций, включая системы вентиляции, отопления, санузлы, установлены лифты и организована пультовая охрана. Ключевым преимуществом является локация — всего 5 минут пешком от станции метро «Нагорная», что обеспечивает отличную транспортную доступность для сотрудников и клиентов. Инфраструктура комплекса включает торговые галереи и фудкорт на первых этажах, а также общую наземную парковку и подземный паркинг на 350 машиномест, из которых 170 расположены под землей. Активное возведение новых жилых кварталов в непосредственной близости формирует перспективный район с растущей клиентской и кадровой базой. Арендная ставка начинается от 35 000 рублей за квадратный метр в год с минимальным сроком договора от трех лет. Условия аренды прозрачны: предусмотрена индексация в соответствии с ИПЦ, переменные платежи за коммунальные ресурсы рассчитываются по счетчикам и пропорционально площади, а депозит в размере двух месячных арендных платежей засчитывается в последний месяц аренды. Для проведения ремонтных работ возможны индивидуальные каникулы. Это предложение представляет собой возможность закрепиться в развивающемся деловом кла Код пользователя: 194811