БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение - склад с морозильной камерой (низко и средне-температурное хранение) на 1 этаже здания Складского комплекса по улице Семьи Шамшиных (Центральный район города Новосибирска). *Возможный вид использования: склад и камера для хранения с средне-температурной заморозкой продукции, тёплый склад для хранения небольших партий продукции, теплый склад для хранения, упаковки и сортировки продукции; *площадка для экологически чистого производства: сборка и упаковка продукции, мебельное производство, металлообработка, ремесленная мастерская (штучное производство), сервисная и ремонтная мастерская: ремонт электрооборудования, ремонт и обслуживание бытовой техники. *Локация: здание складского комплекса, расположено на 2 линии застройки улицы Семьи Шамшиных, рядом с перекрёстком с улицей Писарева, на территории промышленно-складской зоны Центрального района (зона железнодорожного транспорта, строитель-технические подразделения РАО РЖД). *Здание имеет прекрасную, транспортную инфраструктуру: в шаговой доступности остановки общественного транспорта ул.Писарева и ул. Семьи Шамшиных, станция метро Гагаринкая (6-7 мин.пешим ходом), недалеко находятся ТРЦ Галерея Новосибирск, ТЦ База и множество магазинов/супермаркетов, кафе и различных организаций, оказывающих услуги населению и предприятиям города. Рядом со складским комплексом и административным зданием, имеется наземная (плоскостная) парковка на 35 машино-мест для арендаторов. *Складское помещение, расположено на 1 этаже здания и оборудовано грузовыми дверями и крытой авто-рампой для разгрузки/погрузки средне и крупнотоннажного грузового транспорта, так же, в здании установлены пассажирские лифты, работает служба охраны (ведётся круглосуточное видео-наблюдение за всей территорией комплекса), возможен круглосуточный доступ в арендуемое помещение. *Общая площадь склада - 70,0 м2, планировочное решение: грузовая крытая авторампа/дебаркадер с общими воротами и въездом на территорию, отдельный входной узел, есть грузовые ворота (размер 1,9*2,7 м.), помещение свободной планировки и общий санузел на первом этаже административного здания, высота в помещении - 3,8 метра. *Техническое состояние помещения: нормальное, не требует ремонта, пол - покрытие мраморная крошка, стены с изоляционными плитами. *Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 16,0 кВт, смонтирована холодильно-компрессорная система, центральное отопление, освещение, установлена система пожарной/охранной сигнализации, есть возможность подключения системы приточной/вытяжной вентиляции и сети интернет. *Ставка аренды - 980,0 руб/м2, в ставку аренды, включены все эксплуатационные и частично коммунальные расходы, кроме оплаты за электроэнергию (*При условии использования объекта под склад с низко-температурным хранением), дополнительно тарифицируются услуги службы охраны складского комплекса. *Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. *Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул для арендатора (при условии выполнения текущего ремонта помещения и установки дополнительных инженерных сетей - по договорённости с Собственником) Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения НДС).Номер объекта: #75/686426/14393