Артикул: 540520 ⚡ Продаётся квартира: улица Кубяка, 17, Калуга Предлагается к продаже уютная и светлая однокомнатная квартира, которая станет отличным вариантом для первого самостоятельного жилья или выгодной инвестицией. Объект готов к заселению и обладает всеми ключевыми качествами для комфортной жизни. ✅ О квартире -Общая площадь: 32.8 кв.м. — компактное и рациональное пространство. -Планировка: Изолированная комната площадью 17.7 кв.м. и отдельная кухня 6.1 кв.м. -Особенности: Совмещенный санузел. Все окна выходят на восточную сторону, что обеспечивает квартиру ярким солнечным светом в первой половине дня. -Состояние: Квартира характеризуется как уютная, светлая и, что важно, теплая. -Центральное водоснабжение -  большое преимущество. Оно избавляет от необходимости устанавливать, обслуживать и беспокоиться о безопасности газовой колонки. ✅ О доме -Дом: 5-этажный кирпичный дом 1994 года постройки. -Расположение квартиры: На 5-м (верхнем) этаже. -Территория: Дом расположен на огороженной территории. -Общее состояние: В подъезде чисто, а среди соседей сложилась спокойная и доброжелательная атмосфера. ✅ О районе Район отличается развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Здесь созданы все условия для повседневной жизни: в шаговой доступности расположены магазины, аптеки и другие объекты первой необходимости. Микрорайон с преимущественно кирпичной застройкой считается комфортным и спокойным для проживания, что подтверждается отзывами местных жителей. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы и другие образовательные учреждения -Калужский колледж сервиса и дизайна - 392 м (≈5 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 46 - 496 м (≈7 мин.) Детские сады -Детский сад № 110 Золотой петушок - 80 м (≈1 мин.) -Детский сад № 104 Семицветик - 286 м (≈4 мин.) -Буратино - 627 м (≈8 мин.) Продуктовые магазины -Магнит - 175 м (≈2 мин.) -Пятёрочка - 355 м (≈5 мин.) -Глобус, мобильная лавка - 450 м (≈6 мин.) -Fix Price - 483 м (≈6 мин.) -Авокадо - 545 м (≈7 мин.) Медицинские учреждения -Детская городская больница, поликлиническое отделение № 5 - 549 м (≈7 мин.) -Гинеколог и УЗИ - 688 м (≈9 мин.) -Городская поликлиника, отделение № 4 (≈9 мин.) Аптеки -Экономъ - 306 м (≈4 мин.) -Столички - 330 м (≈4 мин.) -АптекаПлюс - 333 м (≈4 мин.) Культура и развлечения -Куба - 383 м (≈5 мин.) Спортивные объекты и секции -Поле 11а - 128 м (≈2 мин.) -Лайк - 390 м (≈5 мин.) -Калужская Федерация Киокусинкай - 393 м (≈5 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Первый торт - 346 м (≈5 мин.) -Томато - 490 м (≈6 мин.) -Пицца 24 Часа - 513 м (≈7 мин.) Пункты выдачи заказов -Отделение почтовой связи № 248012 - 230 м (≈3 мин.) -Wildberries - 245 м (≈3 мин.) -Ozon - 289 м (≈4 мин.) Остановки общественного транспорта -«Малоярославецкая улица» - 438 м (≈6 мин.) Маршруты: Троллейбус: 5, 6, 9 Маршрутное такси: 90 Автобус: 9, 95, 97, 98, 64 -«Лицей № 13» - 462 м (≈6 мин.) Маршруты: Троллейбус: 5, 6, 9 Маршрутное такси: 90 Автобус: 9, 95, 97, 98, 64, 91 -«Улица Кубяка» - 631 м (≈8 мин.) ☎ Чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично, звоните для организации просмотра в удобное для вас время. Это отличная возможность приобрести тёплый и светлый дом в хорошем состоянии. Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Номер объекта: #75/540520/21771