Артикул: 540541 ⚡ Продаётся однокомнатная квартира улучшенной планировки по адресу: Изумрудная улица, 24, Калуга Представляем вам стильное и комфортное жилье в динамично развивающемся районе города. Эта квартира идеально подойдет для тех, кто ценит удобство, высокое качество и отличное расположение. ✅ О квартире Общая площадь составляет 41,5 кв. м, что включает просторную жилую зону 15,20 кв. м и увеличенную кухню 12,10 кв. м — идеально для комфортного проживания и приёма гостей. Совмещённый санузел и окна, выходящие на улицу, наполняют пространство естественным светом. При продаже остаётся кухонный гарнитур, а мебель и техника могут быть оставлены по договорённости. Квартира без обременений, два с/л собственника более 5 лет, полная сумма в ДКП. ✅ О доме Дом кирпичный, построен в 2019 году, что гарантирует современные стандарты качества и надёжности. Этаж средний — 6 из 9, обеспечивает оптимальный баланс между видом из окон и удобством подъёма. Высокие потолки, новые инженерные системы и ухоженная придомовая территория создают приятную атмосферу для жизни. Район Силикатный славится своей развитой инфраструктурой и зелеными зонами, что делает его привлекательным для семей и молодых профессионалов. Здесь вы найдете всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения расположены в шаговой доступности. Отличная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра города и основных магистралей, а тихие улицы и парки дарят спокойствие и умиротворение. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы  -Средняя общеобразовательная школа № 49 - 240 м (≈3 мин.) Детские сады -FunnySunny - 185 м (≈2 мин.) Продуктовые магазины -Магнит - 2 м (≈0 мин.) -Верный - 200 м (≈3 мин.) -Пятёрочка - 328 м (≈4 мин.) -Светофор - 472 м (≈6 мин.) Медицинские учреждения -Лаборатория Гемотест - 0 м (≈0 мин.) -Детская городская больница, детское поликлиническое отделение № 8 - 239 м (≈3 мин.) -Отделение дневного пребывания медицинской реабилитации для пациентов с соматическими заболеваниями - 246 м (≈3 мин.) Аптеки -Горздрав - 4 м (≈0 мин.) -Максавит - 390 м (≈5 мин.) Культура и развлечения -Серпантин - 280 м (≈4 мин.) Спортивные объекты и секции -Спортплощадка - 220 м (≈3 мин.) -Феникс - 265 м (≈4 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -БарZак - 367 м (≈5 мин.) -Паприка - 421 м (≈6 мин.) -Мясной букет - 421 м (≈6 мин.) Пункты выдачи заказов -Ozon - 15 м (≈0 мин.) -Wildberries - 22 м (≈0 мин.) Остановки общественного транспорта -«ЖК Белые Росы» - 92 м (≈1 мин.) Маршруты: Автобус: 82 -«Улица Гурьянова, 59» - 456 м (≈6 мин.) Маршруты: Автобус: 82 ☎ Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Показы проводятся в любой день по предварительной договорённости. Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и сделать первый шаг к вашему новому дому. Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Доверьте нам вашу недвижимость — и мы сделаем процесс простым и результативным! Номер объекта: #75/540541/21771