Артикул: 540538 ⚡ Продается 2-комнатная квартира по адресу: Тепличная, 22, Калуга У вас есть шанс приобрести современную и элегантную квартиру в одном из передовых жилых комплексов Калуги. Это предложение будет особенно привлекательным для тех, кто ставит на первое место удобство, практичность и перспективные вложения в престижную недвижимость. ​​​​​​​Дом 7-ми этажный, с маленьким количеством квартир на площадке.  ✅ О квартире Квартира расположена на 2 этаже 8-этажного панельного дома. Общая площадь составляет 66,4 кв.м., что обеспечивает простор и удобство для жизни. Жилая площадь 25,5 кв.м. и площадь кухни 14,4 кв.м. делают планировку максимально практичной — здесь легко разместится семья или пара, ценящая уют. Отделка «вайт бокс» позволяет новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи без лишних затрат. Дополнительные преимущества: два совмещенных санузла, лоджия с утеплением, высокие потолки, система «умный дом» и индивидуальное отопление, что гарантирует экономию на коммунальных услугах и современный уровень жизни. ✅ О доме и ЖК «Острова» Жилой комплекс «Острова» — это эталон современного строительства в Калуге, сочетающий инновационные технологии и комфорт. Дом построен из качественных панельных материалов, что обеспечивает надежность и долговечность. На территории предусмотрена закрытая дворовая территория, что создает безопасную среду для детей и отдыха. Высокие стандарты строительства, система видеонаблюдения и благоустроенные зоны делают этот ЖК привлекательным для семей и молодых профессионалов. ✅ О районе Район Тепличной улицы — это гармоничное сочетание спокойной жилой зоны и развитой инфраструктуры. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни: парки и скверы в шаговой доступности, современные торговые центры, школы, детские сады и медицинские учреждения. Близость к основным транспортным магистралям обеспечивает легкий выезд в любую часть города, при этом район остается тихим и экологически благоприятным. Это идеальное место для тех, кто хочет наслаждаться городскими удобствами без суеты и шума. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы  -Средняя общеобразовательная школа № 29 - 270 м (≈4 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 51 - 295 м (≈4 мин.) Детские сады -Детский сад № 82 Чиполлино - 111 м (≈1 мин.) -Дошкольное образовательное учреждение № 102 Терем-теремок - 449 м (≈6 мин.) Продуктовые магазины -Верный - 318 м (≈4 мин.) -Авокадо - 345 м (≈5 мин.) -Праздничный - 370 м (≈5 мин.) -Глобус, мобильная лавка - 408 м (≈5 мин.) -Пятёрочка - 462 м (≈6 мин.) -Магнит - 482 м (≈6 мин.) Медицинские учреждения -Росток - 535 м (≈7 мин.) Аптеки -Твой доктор - 306 м (≈4 мин.) -Столички - 331 м (≈4 мин.) -Надежда-Фарм - 400 м (≈5 мин.) Культура и развлечения -Октябрьский - 476 м (≈6 мин.) Спортивные объекты и секции -9 Сил - 501 м (≈7 мин.) -Патриот - 638 м (≈8 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Калуга жарит - 398 м (≈5 мин.) -Самая Вкусная Шаурма - 426 м (≈6 мин.) -Музей вкусов - 480 м (≈6 мин.) Пункты выдачи заказов -Wildberries - 227 м (≈3 мин.) -Ozon - 229 м (≈3 мин.) Остановки общественного транспорта -«Дорожная улица» - 283 м (≈4 мин.) Маршруты: Автобус: 9, 97 -«Универмаг» - 418 м (≈6 мин.) Маршруты: Троллейбус: 5, 6, 9 Маршрутное такси: 90 Автобус: 9, 97, 98, 64, 91 -«Дачная» - 435 м (≈6 мин.) ☎ Не упустите шанс приобрести эту квартиру по цене ниже, чем у застройщика!  По ставке 13,9% ТОЛЬКО ДЛЯ КЛИЕНТОВ АН ВАШ ЭТАЖ. Нынешний владелец приобретал ее для себя, но вынужден продать из-за переезда. Это отличная возможность сэкономить и стать владельцем жилья в престижном ЖК с готовой отделкой. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и узнать все детали! Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным! ​​​​​​​ Номер объекта: #75/540538/21771