Уникальное предложение !!! Сдается суперпроходное, уникальное, 2-х этажное здание, 442 м2 на ул. Шаболовская 14 с2. Преимущества помещения: - 2х этажное отдельно стоящее здание. Площадь земельного участка 300 кв.м - Первая линия - Отдельный вход c улицы. - Витринное остекление - Приточно-вытяжная вентиляция в наличии - Электроэнергия — 190 кВт - Центральное: Водоснабжение, Водоотведение, Отопление - В здание заведен Газ - Летняя веранда на 170 посадочных мест, с разрешением Префектуры - Высокая проходимость пешего трафика. - Высокая плотность населения — в ЖК 3 835 квартир Ключевые преимущества: - Центр города, много соседних арендаторов, что является хорошим якорем для трафика - Высокая проходимость - Отдельно стоящее здание - Станция метро «Шаболовская» — 5 минут пешком. - Рядом остановка трамвайного транспорта. Условия: - долгосрочная аренда - Кухни имеются на каждом из этажей, с тандыром и мангалом - Цена указана с Ндс - Возможна поэтажная сдача двум интересантам, при условии их взаимной договоренности по одновременному входу - Рассмотрим всех желающих - Оперативный просмотрНомер объекта: #75/561043/20758