Продаётся замечательный загородный Дом в пешей 10-ти минутной доступности к Истринскому Водохранилищу, в уютном коттеджном посёлке, что всего в 14 минутах езды от города Истра. Удобная транспортная доступность по Новорижскому и Волоколамскому шоссе, а также пригородными поездами Рижского направления. ДОМ ПОДXОДИT ПOД СEМEЙHУЮ ИПOTEKУ И IТ-ИПОТEKУ! Общая площадь дома составляет 105м2, дом построен в 2024 году из керамического кирпича, внешняя отделка выполнена из облицовочного кирпича в технике «Баварская кладка», внутренний ремонт выполнен в предчистовой отделке, вам останется лишь поклеить обои и выбрать напольное покрытие. Фундамент Дома проектировался с учетом геологии данной местности по технологии - монолитная фундаментная плита (шведская плита). В доме грамотная и продуманная планировка, которая обеспечивает максимальный комфорт и функциональность. Просторные и светлые комнаты создают ощущение уюта и свободы, а панорамные окна наполняют пространство естественным светом и позволяют наслаждаться красивыми видами окружающей природы. В Доме три спальных комнаты, просторная кухня-гостинная, общий санузел, котельная/бойлерная. Коммуникации: электроснабжение 10кВт (при необходимости возможно увеличение). -водоснабжение собственная скважина 36 м. -канализация: Септик-ЕвролосПро -отопление электрокотел 9 кВт. Теплые полы по всей площади дома, так же установлены радиаторы отопления. Бойлер напольный 200литров. Имеется возможность подключения скоростного домашнего интернета (оптоволокно). Дом расположен на участке площадью 9,9 соток, участок правильной прямоугольной формы размером 35х28 метров. Площадь участка позволяет реализовать различные идеи — построить баню, гараж, теплицу или другие постройки, создавая комфортную и функциональную жилую зону. Коттеджный поселок это замечательная локация для проживания в загородном доме в окружении тишины, природы и шикарных пейзажей. Для вашего комфорта в поселке имеются освещаемые прогулочные дорожки, гостевая парковка, детская и спортивная площадки, КПП и охрана. В шаговой доступности расположена база отдыха "Веселый ветер". Здесь вы сможете заняться водными видами спорта, воспользоваться беседками для отдыха, прокатом лодок и гидроциклов, центром водных видов спорта и провести жаркий летний день у тихой глади Истринского водохранилища. Все эти параметры делают поселок Долина озер одним из лучших мест для проживания. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и покажу дом в удобное для вас время!