Продается бревенчатый дом в СНТ «Заречье»! Это и правда роскошное место для дачи рядом с Истрой! Важно! Дом требует внимания: подвал находится в сыром состоянии, присутствует грибок. Необходима замена опорных балок перекрытия и полноценная просушка/гидроизоляция подвала. Требуется вложение средств в основание дома. В 2015 году в доме был проведен капитальный ремонт: крыша полностью перестроена и утеплена, обновлены полы и стены. Дом уютный и теплый, в нем приятно находиться! Планировка: · 1 этаж: кухня-гостиная, санузел (туалет + душевая), одна большая комната. · 2 этаж: одна просторная комната (легко делится на две). Коммуникации: · Электричество: 7,5 кВт; · Вода: скважина; · Канализация: септик. · Отопление: печь + электрические батареи (в перспективе требуется установка электрокотла). · Газ центральный отсутствует, есть газовый баллон. · Взносы: 15 тыс. руб./год. Участок: выровнен, озеленен газоном. Фактическая площадь больше 7,3 соток по документам. Есть возможность расширения за счет соседнего участка (8,5 соток, тоже фактически больше). Въезд: территория СНТ охраняемая. Заезд на сам участок ограничен из-за перепада высот с дорогой (~2 метра). Парковка возможна рядом с участком, либо потребуется обустройство въезда (подсыпка или парковка на сваях). Инфраструктура: · Все объекты (ТЦ, школы, ДК, спортклубы) — в 10 минутах на машине до г. Истры. · В 15 минутах пешком — магазин «Пятерочка» и остановка; автобусы до Истры каждые 15–20 мин. · До Москвы — 1 час на электричке. · СНТ имеет собственный выход к реке (3 минуты пешком). Документы: свободная продажа, 1 собственник. Звоните или пишите — с удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр по предварительной договоренности!