Оренбургская область Оренбург Шевченко ул. д. 24/1

, 500 м²

1 день

500 общая

Продаётся коммерческое здание в центре — готовый арендный бизнес, все площади сданы, своя парковка Адрес: г. Оренбург, ул. Шевченко, 24. Коммерческое здание с диверсифицированным пулом арендаторов. Это актив, не требующий вашего личного участия — все площади уже сданы в долгосрочную аренду. ???? Ключевые характеристики Типы помещений: стрит-ритейл, классический офис, цоколь с высокими потолками и мощным электричеством, тёплый гараж. Техническое оснащение: наличие 380 кВт и центральной канализации в цоколе. Парковка: своя парковка со шлагбаумом. Территория: облагорожена, повышает статус объекта. Документы: все в порядке (пожарные нормы, коммуникации). ⭐ Преимущества для покупателя Стабильный доход. Все площади сданы, договоры аренды долгосрочные. Диверсификация рисков. Разные типы помещений и арендаторов — вы не зависите от одного клиента. Универсальность. Мощное электричество и центральная канализация позволяют разместить любой бизнес — от автомойки и химчистки до производства. Готовность к работе. Объект полностью готов к передаче новому собственнику. ???? Условия приобретения Удобная для вас форма расчёта Безопасная и юридически чистая сделка ✉️ Для получения детального расчёта окупаемости и просмотра звоните!

Этаж
1/-

Посчитайте ипотеку

Стоимость недвижимости ₽ Первоначальный взнос

30%

Срок

лет

Ставка

%

Сумма кредита

2 150 000 ₽

Переплата по кредиту

5 000 560 ₽

Общая выплата

7 150 560 ₽

Ежемесячный платеж

125 017 ₽ Необходимый доход : 208 362 ₽

Подберем для вас квартиру или другое инвестиционное предложение

+ 7 (495) 626-84-44

Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQcXKw ООО "Делайт Реалти" 7703194352.

Дом-картина, в котором живут люди. Скидка 8% при 100% оплате и ипотеке. Рассрочка 15-15-0%. Подробности на сайте

+ 7 (495) 021-51-27

Рекламодатель: 2Vtzqx6JQFX ООО СЗ Аквапарк Отрадное 7734396197.

31 млн.₽

62 000 ₽/м²

Оренбургская область, Оренбург , Шевченко ул., д. 24/1

Журнал РеалЭстейт

Квартира утонула: что не так с ипотекой в Китае

65 тысяч за двушку в Коньково: риэлтор снизил цену без меня

Покупатели жилья всё чаще выбирают вторичку вместо новостроек

Массовое жильё в Москве уходит в прошлое: итоги I квартала 2026

Ваши лица и замки: как защищают элитное жильё

Интервью

Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены

Интервью

Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?

Интервью

Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?

Интервью

Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?

Интервью

Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против

Пресс-релизы

В «Сити Бэй» достроят башни по 59 этажей

Пресс-релизы

На западе Москвы построят школу-«конструктор»

Пресс-релизы

MR обещает прибыль на паях в башне «Оне»

Пресс-релизы

В ЖК «Северный порт» стартовали продажи квартир

Пресс-релизы

В квартале EVER началось заселение второй очереди

Весенний дайджест: Топ-10 полезных материалов

Как перевести квартиру в нежилое помещение в 2026 году: пошаговая инструкция

Как изменились цены на жилье в Москве: анализируем прогноз пятилетней давности

Топ районов Москвы по предложению новостроек

Эксперт рассказал, как девелоперы экономят на отделке новостроек