ID в ИМЛС: 20042511 Продам участок : Адрес : Краснодарский край, городской округ город-курорт Сочи, Лазаревский район, село Горное Лоо, ул. Аштаракская, з/у 40 А/1 Общая площадь - 423 кв.м. ; Протяжённость границ - ширина / 19*19 /, длина / 20*20 / ; Официальный адрес участка - имеется ; Межевой план - сделан ; Геология и геодезия - сделаны ; Крупная растительность на участке - не имеется ; Обзорность участка - лакшери ; Электричество на участке - имеется / трёхфазный счётчик от ТСН Энерго / Вода на участке - / в январе-феврале 2026 года проводят централизованное водоснабжение от Лазаревского водоканала / ; Подземные городские коммуникации - сквозь участок не проходят ; Специальные зоны - участок не расположен в их пределах ; Подъезд к участку - имеется / в т.ч. для крупногабаритного транспорта / ; Заезд на участок - имеется / для всех видов транспорта / ; Близость к лесной природе - 100 м ; Удалённость от моря - 2.5 км по автотрассе ; Участок ЧИСТЫЙ : 1. Приобретён по Договору купли-продажи ; 2. Продаётся от собственника ; 3. Не находится в залоге, не выставлен на аукцион и т.п. ; 4. Права на участок - 1 собственник ; 5. При продаже : а) Всё будет проходить через "безопасная сделка" через Сбербанк ; б) При обязательной проверке и удостоверении нотариуса ; ПЕРСПЕКТИВЫ : 1. Статус участка - ИЖС / можно строить "Гостиный дом" , т.е. вести легальную коммерцию на участке согласно новому Закону "О гостевых домах" / ; 2. Можно построить загородный дом 10*10 и высотой до 3-х метров / при сделке подарим проект готового дома на участке , т.к. он уже имеется / ;