2-к квартира по адресу: им. Грамши ул, д. 45 в Тракторозаводском районе;Брежневская планировка: общая 46.20 / жилая 28.00 / кухня 6.20Раздельные комнаты: 18 + 10 метровПланировка создана для тех, кто ценит комфорт и удобство: две отдельные комнаты обеспечивают приватность, а компактная кухня функциональна и уютна. Ламинат на полу и натяжные потолки визуально расширяют пространство, а качественная отделка избавляет от необходимости вкладываться в ремонт. Это редкое предложение для тех, кто хочет получить готовое жилье, не отвлекаясь на стройку и дизайн.Квартира в отличном состоянии. Свежий современный ремонт с пластиковыми окнами, натяжными потолками, ламинатом и идеальным санузлом уже завершен. Все двери новые. Натяжные потолки. Есть застекленный балконПри продаже остается: кухонный гарнитурКвартира не угловая, окна выходят на Волгу, школу №61.Квартира будет отличным вариантом для молодых людей, которые начинают самостоятельную жизнь и ценят свое время. Студенты тоже оценят близость к вузам и наличие всего необходимого для учебы и отдыха в шаговой доступности. Идеально подходит для родителей или пожилых родственников — первый этаж не нужен, а спокойная атмосфера и развитая инфраструктура делают каждый день комфортным.Инфраструктура района заслуживает отдельного внимания: рядом расположена Средняя школа №18 Тракторозаводского района Волгограда, что удобно для семей с детьми. Детские сады №331 и №347 находятся в пешей доступности, а детская поликлиника №3 и Клиническая поликлиника №1 обеспечивают качественную медицинскую помощь. Для активного отдыха рядом парк культуры и спортивный комплекс «Спартанец», где можно заниматься спортом или гулять всей семьей.Продажа возможна с использованием ипотеки и материнского капитала, что делает сделку гибкой и доступной для разных категорий покупателей. Третий этаж защищает от уличного шума, но при этом не требует долгих подъемов. Не упустите шанс стать обладателем этой двухкомнатной квартиры с продуманной инфраструктурой и готовым ремонтом.Условия продажи: 1 собственник, подходит под ипотеку.Остановка: Грамши, рядом проходят улицы Отрады, КастеринаОбъект №987985