Продаю земельный участок в престижном коттеджном поселке Савинские берега (Егорьевский район). Идеальное место для круглогодичного проживания, строительства загородного дома или рекреационного проекта (гостевой дом/база отдыха). ???? Характеристики участка: - Площадь: 13 соток (ровный, сухой, не заросший). - Коммуникации по границе: электричество, газ. - Подъезд: круглогодичный, дороги поддерживаются в идеальном состоянии. - Расположение: участок примыкает вплотную к поселку (не в чистом поле), вдоль дороги и всех сетей. Напротив — Шалаховский заказник (гарантия чистоты и отсутствия хаотичной застройки рядом). ???? Локация и транспортная доступность: - Егорьевск (центр) — 10 км. - Воскресенск — 35 км. - МКАД — 1.5 часа на авто. - Общественный транспорт: автобус до Москвы (м. Котельники) и до МЦД Раменское каждые 30 минут. Время в пути на автобусе до МЦД — 1 час 20 минут. Также ходит электричка до Москвы. ???? Инфраструктура (шаговая доступность): Магазины, аптека, почта, детский сад, школа, больница, ресторан, фермерский рынок, огромный банный комплекс, пункты выдачи OZON и WB. Регулярное автобусное сообщение с городом. ???? Природа и окружение: - Сосновый бор в непосредственной близости. - Обустроенные места для купания, рыбалки и отдыха на берегу реки. - Достопримечательность: в октябре этого года прошла реконструкция Троицкой церкви (пос. Саввино). Храм освящал лично Патриарх Кирилл (реконструкция велась с 2019 года). ⚖️ Юридический статус: - ВРИ: ИЖС + рекреационное использование (можно строить жилой дом или объект для оказания услуг отдыха). - Долгов, арестов, ограничений нет. - Экология: чистый район, заказник напротив. Почему этот участок? ✅ Наилучшее расположение в поселке (не захламлен, не в отдалении). ✅ Полный набор коммуникаций на границе. ✅ Готовая развитая инфраструктура для жизни с детьми. ✅ Уникальное культурное наследие рядом (обновленный храм). ???? Показ в любое время. Собственник.  Звоните или пишите в чат Авито / Циан. Документы готовы к сделке.