(Исх.514322-КЮ) Продаётся дом 226 кв.м. в г.Истра, д. Вельяминово, 2013г.п. Дом добротный, строили для себя из пеноблоков, облицованный кирпичом с керамзитовым утеплителем, пластиковые окна (держат тепло при -35), высокие потолки 3м., кондиционеры, просторная кухня-гостиная с камином и выходом на веранду, 3 санузла, отдельная спальня на первом этаже. Продуманная, органичная планировка! Все коммуникации: Природный газ; Электричество: 3 фазы, 15 кВт, стабилизаторы на каждую фазу по 7 кВт, +бензиновый генератор 12 кВт с системой АВР (АВВ). УЗО на каждой группе, заземление (спроектировал инженер Останкинской телебашни (12 стоек по 2 метра)); Двухконтурная водяная система отопления — тёплые полы и радиаторы от газового котла DeDietrich (36 кВт) в автоматическом режиме; Артезианская скважина +(деревенский водопровод по границе участка с возможным подключением); Септик (в проекте централизованная канализация); Ливневая система вокруг дома. Продуманное пространство на 17 сотках. Участок полностью обработан и разбит на удобные зоны. По периметру — 100-метровая дорожка из брусчатки: готовый кардиотрек. Здесь же детский городок с качелями и горкой, два парника и плодовый сад (груши, яблони, черешня, вишня, абрикос). Границу образует надёжный забор из профлиста на железобетонной ленте с автоматическими откатными воротами. Перед домом — вместительная парковка покрытая брусчаткой на 3–4 автомобиля, плюс место под навесом для одной машины. Отдельно — утеплённый отапливаемый гараж и бытовка 2×6 м. Всё функционально, ничего лишнего: комфорт, порядок и готовый отдых без хлопот. Место — тишина и живописность. Из окна вид на природный пруд (особенно осенью — как у Левитана). Круглогодичная рыбалка: щука, окунь, карась, плотва. До реки Истра 200–300 метров. При этом автобусная остановка в 5 минутах, ж/д станция Истра в 2 км, школа с отличным поступлением в вузы и вся инфраструктура — в одной остановке. Соседи спокойные, отзывчивые и всегда готовы помочь — редкое качество сегодня. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, надёжность и природу без отрыва от цивилизации. Один взрослый собственник, полный пакет документов. Быстрый выход на сделку. Юридическое сопровождение! Звоните, отвечу на интересующие Вас вопросы и организую показ в удобное Вам время!