Арт. 136434324 Готовый бизнес (хостел, 100% заполнение) + Земля 6 соток / Первая линия Старорязанки / Озон и WB рядом.Локация — золотое дно для бизнеса:Участок находится в д. Чулково, на первой линии Старорязанского шоссе (выезд из Москвы / въезд в область). Рядом — логистический хаб (склады Озон, Wildberries, Промпарк). Это обеспечивает:Круглосуточный поток грузового и легкового транспорта.Арендаторов из числа сотрудников складов (ваша нынешняя гостиница всегда полна).Высокую пешеходную и автомобильную видимость.Что продается: Готовый действующий бизнес — хостел (гостиница) с постоянной загрузкой 95-100% за счет командировочных и вахтовиков. Все работает прямо сейчас.Земельный участок 6 соток (Кадастр: 50:23:0040305:683) в собственности.Коммуникации подведены.Почему это лучший актив под ваши задачи:Если вы хотите готовый бизнес — выкупаете и получаете доход с первого дня.Если вы хотите строить — сносите существующее здание (или реконструируете) и ставите:Магазин стройтоваров / запчастей (OZON рядом — спрос на авто).Шиномонтаж / автомойку / СТО (идеальная первая линия).Кафе быстрого питания / столовую для водителей фур.Мини-отель (поддерживаем текущее использование).Юридический бонус:ВРИ по документу — «Магазин товаров первой необходимости» (подходит под многое). Фактически — гостиница. Возможна смена ВРИ на «Гостиничное обслуживание» (4.7) или «Обслуживание автотранспорта» (4.9) — по желанию покупателя (поможем).Цена готового бизнеса (хостел + оборудование + оборот) — обсуждаемо.Продажа только земли с объектом (или бизнес целиком). Быстрый торг для тех, кто выедет на просмотр сегодня.Звоните! Это последний свободный участок на первой линии в этом направлении перед въездом в промзону.