Продаётся уютная 2-комнатная квартира 47,6 м² (с учётом балкона, в ЕГРН 45,1 м²) в г. Бронницы. Состояние хорошее. Готова к сделке: все справки готовы: выписка ЕГРН свежая, справки ПНД и НД, коммуналка (флс, капремонт, газ). Показы проводятся по предварительной договорённости. Описание объекта • Общая площадь: 47,6 м² • Расположение: 5-й этаж 5-этажного панельного дома. • Ключевые преимущества: хорошее состояние, пластиковые окна, мебель остается, центр города. • Особенность: Минимальное время доступа до всех городских служб. Состояние • Ремонт: Хороший ремонт. • Окна: Пластиковые. • Батареи: чугунные • Балкон: застеклён. • Продажа: полностью с мебелью и техникой, за исключением __________ • Подъезд: опрятный, без посторонних запахов Планировка • Кухня: 5,5 м² • Комнаты: 18,8 м² и 11,4 м². В комнате 11,4 м2 есть гардеробная 2,2 м2. Можно оставить как есть, а можно увеличить площадь комнаты до 14 м2 • Санузел: 2,9 м². • Прихожая: 4,4 м². • Балкон: 2,6 м² Инфраструктура и локация • Транспорт: Остановка городских автобусов – метров 50. • ФОК с бассейном и игровым залом — в непосредственной близости. • Главное преимущество: до всех ключевых точек города (магазины, спортивные объекты, зоны отдыха) всего 3-7 минут пешком или 2-3 минуты на машине. • Спорт: также в городе есть бассейн «Титан» и стадион «Юность». • Магазины: «Пятерочка», «Магнит», «Чижик», «Бристоль», «Сыр да масло» и др. • Отдых: Кожурновский пруд, озеро Бельское. • Образование: Детские сады, школы, лицей, техникум. • Медицина: Больница, поликлиника. • Сервисы: Пункты выдачи Ozon, Wildberries, Яндекс.Маркет, СДЭК. Территория • Благоустроенный двор с новой детской и спортивной площадками. • Парковочные места на прилегающей территории. Транспортная доступность • Выезд на Рязанское шоссе: 1 км (~2 мин.). • Центр Бронниц: 0 м (вы в центре). • Москва (м. Котельники): ~50 мин. на авто. Юридическая информация • Кадастровый номер 50:62:0010125:324 • Документы и обременения: основание - ДКП 2015 года. Свободная продажа, без обременений • Собственник: 2 взрослых • Прописка: Да, зарегистрированы, перед сделкой снимутся с учета • Гарантии: Страхование сделки до 30 млн руб. и сертификат финансовой гарантии. Дополнительные преимущества • Готовы рассмотреть различные варианты сделки. • Профессиональная помощь в оформлении. Мебель: полностью с мебелью и техникой, за небольшим исключением Агентство недвижимости «Уют» – ваш надёжный партнёр в сделках с недвижимостью. Звоните, чтобы организовать просмотр! 1214771 При необходимости мы также поможем в продаже вашего объекта, одобрим ипотеку, в том числе со ставкой от 11.9% от банков партнеров, работаем с материнским капиталом, окажем полное юридическое сопровождение сделки. Подбор новостроек бесплатный.