Продается светлая и просторная 1-комнатная квартира общей площадью 44.2 м² в востребованном Ленинском районе Оренбурга по адресу: ул. Эссена, д. 12. Квартира расположена на 3 этаже [уточните, из скольки этажей дом. Если дом новый, это хорошее преимущество; в объявлении на Авито указан дом 2025 года постройки ]. ???? Особенности планировки и ремонта: Отделка White Box: В квартире выполнен полный комплекс предчистовых работ по формату «белая коробка» . Это значит: Пол: выполнена стяжка, готов к укладке любого финишного покрытия (ламинат, паркет, плитка) . Стены и потолок: оштукатурены и прошпаклеваны, идеально ровные для финишной отделки (покраска, оклейка обоев) . Инженерия: выполнена разводка электрики, установлены розетки и выключатели, подведены трубы водоснабжения и отопления . Планировка: Удачное разделение пространства, позволяющее создать комфортную зону для отдыха и приема гостей. ???? Инфраструктура и местоположение: Район обладает развитой инфраструктурой, что подтверждается многочисленными объявлениями о продаже и аренде в этом доме . Транспорт: Удобная транспортная развязка, остановки общественного транспорта рядом с домом . Магазины: В шаговой доступности сетевые супермаркеты («Лента», «Пятерочка»), магазины, аптеки . Образование и досуг: Рядом расположены детские сады, лицеи №9 и №2, развивающие центры, фитнес-клубы, а также ДК «Газовик» и парк 60-летия ВЛКСМ . Природа: Неподалеку находится лесной массив и река Урал . ???? О доме: Современный дом (информация о годе постройки уточняется, но в источниках указан 2025 год ) с пассажирским и грузовым лифтами . Охраняемая придомовая территория с парковкой и детскими площадками . Преимущества для покупателя: Вы получаете квартиру, полностью готовую к финишному ремонту по вашему вкусу, без необходимости тратить время и силы на грязные и трудоемкие подготовительные работы . Это идеальный вариант для тех, кто хочет создать интерьер своей мечты с минимальными вложениями в базовый ремонт. Звоните, договоримся о просмотре! id: 47775