Помещение под производство общей площадью 376,3 кв. м — объект сдаётся полностью. Пространство распределено по двум этажам: 204 кв. м на первом и 172,2 кв. м на втором. потолки 4 метра. фура заходит.Особенность объекта — гибкая планировка: перегородки можно демонтировать и возводить заново под индивидуальные задачи бизнеса. Помещение сухое, отапливаемое, с высотой потолков 4 метра и неограниченной нагрузкой на пол — это открывает широкие возможности для размещения оборудования и организации рабочих зон.Инфраструктура и технические параметры: три входа (два центральных и боковой); большие ворота с отметкой 0 — удобны для заезда транспорта; по запросу доступен внешний подъёмник для транспортировки продукции на второй этаж; приточно‑вытяжная вентиляция и система кондиционирования; выделенная электрическая мощность — 100 кВт; кабинетная зона, множество «мокрых точек»: кухня, санузлы, душевая, рукомойник. Безопасность и доступ: круглосуточная охрана, шлагбаум, видеонаблюдение, свободный доступ 24/7.Для логистики предусмотрены: зона разгрузки (бесплатно), места для стоянки и площадка для манёвра автотранспорта.Локация отличается удобной транспортной доступностью: есть съезд с ТТК, МСД (ЮВХ), Рязанского и Волгоградского проспектов. В пешей доступности — станция метро и остановки общественного транспорта.