В продаже готовый блок формата Light Industrial с участком земли в собственность. Здание расположено на огороженной, охраняемой территории. Построено с соблюдением всех строительных норм и требований и даже немного больше. Это штучный проект от собственника, который в свою очередь кроме всего прочего будет осуществлять дальнейшее обслуживание и сопровождение в качестве УК. Идеально под производство, склад, и офис, а также шоурум. - Общая площадь секции 1300м2. Из них складская или производственная зона 1000м2, офис на мезонине 300м2. Шаг колонн 12м. Имеется отдельное место для зарядки складской техники. Двое ворот в пол для большегрузной и малотоннажной техники. На обоих этажах имеются мокрые точки, душевые, раздевалки. Выполнена качественная отделка всех помещений, что экономит затраты и время на запуск бизнеса. - Технически здание соответствует всем требованиям, предъявляемым к помещениям данного класса: Нагрузка на пол по низу 10 тонн/м2, высота потолков 8.4 м., второй этаж - 4.6 м,, электрическая мощность 50кВт с возможностью увеличения, спринклерная система пожаротушения, своя скважина и пожарные резервуары. блок оборудован своей газовой котельной. На объект заведен высокоскоростной Интернет. - Транспортная доступность: Отличный выезд на Симферопольское ш., 10 минут до МКАД, 17 минут до МЦД Д2 Щербинка. Этот объект редкое сочетание удобной локации, высококачественного строительного и технического исполнения и оснащения. Имеется возможность увеличения площади путем приобретения соседнего блока по выгодным условиям. При покупке доступна рассрочка, кредит, а также лизинг. Звоните, организую оперативный показ в удобное для вас время. Готовность к въезду – май 2027г. ID: L14105