прямая аренда. Локация: Квартал Спутник, Стелобат. высоченный трафик. в центре комплекса. Открытая планировка. ровный пенал .без несущих.М. Строгино ⋅ 20 мин. пешкомМ. Липовой Рощи (скоро открытие 2026-27г) 3-5 мин пешкомХарактеристики здания: Дом сдан. ключи получены Помещение находится в высотном (32 этажа) ЖК «Спутник»,. У жилого комплекса нет внешней ограды, свободный доступ к коммерческим объектам. Площадь помещения 88,2кв. м. Высота потолка 4-4,5м Имеет правильную прямоугольную форму. Витринные окна в пол. Возможность установки системы вентиляции и кондиционирования. Удобный подъезд под разгрузку. На помещение выделено 180Вт на 1кв. м - 26 КВт электрической мощности, возможность увеличения мощности.Инфраструктура: Густонаселенный развитый район в жилом комплексе порядка 25000 жителей квартиры сданы с готовой отделкой (быстрое заселение).Основные коммерческие условия размещения: Срок аренды до 5 лет с государственной регистрацией и возможностью пролонгации. Арендные каникулы по согласованию с арендодателем на время ремонтных работ. Арендная плата составляет 260 000рублей в месяц без учета НДС первфй год. 2й год 3330 3й 380 т Индексация безусловная 5% в год начиная с третьего года аренды. Скидка на арендную плату в первый год аренды по согласованию с арендодателем. Обеспечительный платеж в размере 1-го месяца арендной платы. Коммунальные и эксплуатационные платежи не включаются в арендную ...