Действующий торговый центр «Гранд Апельсин» — 3 555,1 кв. м на участке 2,2 Га в собственностиПредлагается к продаже торговый центр «Гранд Апартамент» — действующий объект с типовым ремонтом и мебелью, готовый к эксплуатации или переформатированию. Площадь здания — 3 555,1 кв. м, структура: 2 этажа, подвал и технический этаж. Открытая планировка и витринное остекление по фасаду обеспечивают гибкость зонирования под любой арендаторский пул.Инфраструктура продумана под ритейл и сервис: несколько отдельных входов, зона выгрузки-разгрузки, 2 лифта и 2 эскалатора. Электрическая мощность — 285 кВт, собственный чиллер на крыше. Высота потолков варьируется от 2,5 до 4,5 м — достаточно для организации сплошной торговли, островков или более сложных форматов.Парковка перед фасадом — 24 машино-места, бесплатная. Земельный участок 2,2 Га находится в собственности — это важный плюс для инвестора: полный контроль над территорией и возможность дальнейшего развития.Объект подойдёт как готовый арендный бизнес, так и под собственную торговую концепцию, медицинский центр, фитнес, шоу-рум или многофункциональный проект.