Москва Центральный Якиманка р-н Большой Толмачёвский пер. д. 5с1

2-к.квартира, 140.3 м², этаж 13/14

44 дня

ЖК «Лаврушинский»

140 общая

37 жилая

59 кухня

3.8 м Потолок

2025 г. год постройки

13/14 этаж

Просторная светлая квартира площадью 140.3 кв. м с высокими (3,8 метра) потолками. Окна кухни-гостиной обращены в сторону Кремля и выходят в тихий Пыжёвский переулок, а панорамное остекление, моллированное окно и открытый балкон улучшают видовые характеристики пентхауса. Есть возможность установить дровяной камин, который создаст уютную атмосферу загородного дома в центре столицы. Продуманная планировка позволяет разместить две спальные комнаты с отдельными санузлами и гардеробными. Окна пентхауса выходят на восточную и южную стороны.

Ремонт

Ремонт
без ремонта

Этаж

Этаж
13

Этажей в доме

Этажей в доме
14

Закрытая тер.

Закрытая тер.

Ипотека

Ипотека

Потолки

Потолки
3.82 м

Год постройки

Год постройки
2025

Тип сделки

Тип сделки
первичная продажа

Кратко об объекте

Лаврушинский

Москва , Центральный АО , Якиманка район , Большой Толмачёвский переулок , 5с11

Сдача1 кв. 2025

СтатусСдан

КлассЭлитный

Квартир2

Этажей4

Продано0%

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

8,6

Географическая доступность

Городской транспорт

8,8

Личный транспорт

7,5

Удалённость социальных объектов

6,1

6,2

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

10

Транспортная
доступность

3

Зелёные
зоны

9

Доступность
инфраструктуры

Парковка рядом2

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Озеленение двора Да

Повышенная энергоэффективность Да

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:01:0002009:147

Площадь земельного участка 2 917 м²

Право на земельный участок Право собственности

Тип договора на землю Договор купли-продажи земельного участка

Номер договора на землю 62/4329-Д

Дата договора на землю 22.07.2019

Дата регистрации договора 13.09.2019

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-002663 2022-07-29

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-224000-020342-2022 2022-07-25 действует до 2025-04-25 Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Открыть

Посчитайте ипотеку

Стоимость недвижимости ₽ Первоначальный взнос

30%

Срок

лет

Ставка

%

Сумма кредита

2 150 000 ₽

Переплата по кредиту

5 000 560 ₽

Общая выплата

7 150 560 ₽

Ежемесячный платеж

125 017 ₽ Необходимый доход : 208 362 ₽

Свежие и интересные новости от нашего портала в нашем Журнале

+ 7 (919) 990-80-68

Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQePrvUbd68xmKsC4upfV1er3E1xHPmC ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.

609.64 млн.₽

4 345 261.00 ₽/м²

Москва , Центральный, Якиманка р-н, Большой Толмачёвский пер., д. 5с1

Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQLCQtkq7o7u8QQqABm1tbT1iPtL1DCT ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.

Журнал РеалЭстейт

Москва или Питер: как выбрать столицу для жизни

Жители Новой Москвы не хотят выезжать за развлечениями

Шесть этажей для Малого Сухаревского: «Стилобат» получил разрешение

С 1 ноября 2026 года арендодателей спросят, передавать ли данные в ФНС

Два ЖК в Печатниках: что выбрать в 2026 году

Интервью

Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены

Интервью

Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?

Интервью

Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?

Интервью

Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?

Интервью

Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против

Пресс-релизы

В московском делюксе предпочитают то, что можно потрогать

Пресс-релизы

Пять касаний до звонка: как премиум-клиент выбирает архитектора

Пресс-релизы

В «Эвересте» метр в трёшке стоит меньше, чем в однушке

Пресс-релизы

Upside Девелопмент построит сад на 16-м этаже в центре Москвы

Пресс-релизы

В ЖК «Моментс» заехали первые жители

Квартира в «Адмирале»: что показали покупателю в Печатниках

«Домашний» глазами человека из Марьино: плюсы, минусы, сроки

«Алексеевская роща» в Балашихе: что здесь можно купить осенью 2026 года

Патриаршие пруды: что, где, как и почем?

ТОП-5 новостроек «старой» Москвы с самыми бюджетными студиями

Два ЖК в Печатниках: что выбрать в 2026 году

Два ЖК у Москва-реки в Марьино, что выбрать в 2026

Кладовка сменила фамилию: теперь она келлер

Наследство с подвохом: что делать, если вам досталась доля в квартире

«Скай Гарден» vs «Ситидзен»: какой ЖК у Тушинской выбрать в 2026 году

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.