Продажа здания (ОСЗ) 14519,7 м2 м.Красные ворота В продаже Бизнес-Центр "Басманный парк" в ЦАО 1936 и 1963 г/п. Общая площадь - 14 519,7 м2: Строение 1, общей площадью 10 255 кв.м целиком, 1936 г/п., 2 лифта, состоит из Двух независимых частей, каждая с отдельным входом. Высота потолка от 3м до 3,9м. Строение 4, общей площадью 4 264,7 кв.м, 1963 г/п, лифт 1 шт, высота потолка 3,5м. БЦ представляет собой два шестиэтажных здания, прошедшие капитальный ремонт в 2015 году. Лестницы, холлы и площади общего пользования отделаны с привлечением профессиональных дизайнеров, что позволило эффективно обыграть свободное пространство, создав прекрасную рабочую атмосферу. В здании функционирует столовая на 700 посадочных мест. Арендаторы: полностью сдано в аренду ( 20 договоров, преимущественно ДДА). Среди арендаторов представлены компании: Банк АКБ НБВК, Гиспроект, Архитектурное бюро ПРОЕКТ+, МОПРОМТРАНСПРОЕКТ, Механик, юр.конпания Реал Альянс, производственная компания ЭКОТОН и др. МАП 30 167 000 р. ГАП 362 000 000 р. Ежегодная индексация - 5-10%. Окупаемость - 10 лет. Земельный участок: в долгосрочной аренде 2033 м2 и 893 м2 до 2029 года. ЗУ 1500м2 в аренде под автостоянку. ВРИ : эксплуатация административного здания Парковка: Охраняемая наземная парковка на огороженной территории на 90 м/м. Коммуникации: Центральная система приточно-вытяжной вентиляции, Кондиционирование канальное Kentatsu, Лифты TyssonKrupp Полное коммунальное обеспечение, прямые договоры Адрес: Москва, ЦАО, р-н Басманный, Басманный туп., 6АС1 ЛОТ 3185