Комфорт

1-й Ясеневский

Name: 1-й Ясеневский на сайте REALESTATE.RU. Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, 1-й Ясеневский жилой комплекс, 2. Застройщик 1-й Ясеневский комнания ООО ООО СЗ ЩИБРОВО
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

1-й Ясеневский

Москва , Новомосковский административный округ , район Коммунарка , 1-й Ясеневский жилой комплекс , 2

Сдача3 кв. 2026

СтатусСтроится

КлассКомфорт

Квартир1112

Этажей19

Продано75%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

3 кв. 2026

Выдача ключей

30.12.2026

Материал стен

Другое

Количество этажей

7–19

Обеспеченность машиноместами

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 8

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 44 816

Количество подъездов 12

Количество пассажирских лифтов 18

Количество квартир 1112

Количество нежилых помещений 354

Среднее количество этажей в подъезде 9

Машиноместа

Количество мест в паркинге Нет

Машино-мест на территории 20

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 3 варианта

Средняя площадь квартир 40,3 м²

Свободная планировка Да

Высота потолков, м 2,72 - 3,12

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 2

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 2

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Есть

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 2

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 75,9%

Средняя цена 447 926 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 3 350,2 м²

Общая площадь 48 166,3 м²

Общая площадь объекта 56 452,7 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Г.Москва, ш.Новомихайловское, з/у 3

Дата сдачи 30.09.2026

Стоимость проекта 7 145 543 024 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-002986

Дата публикации проектной декларации 21.12.2023

Последнее обновление проектной декларации 09.07.2026

Дата первого ДДУ 08.02.2024

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 20% 2 кв. 2024

Готовность 40% 1 кв. 2025

Готовность 100% 3 кв. 2026

Готовность 60% 3 кв. 2025

Готовность 80% 1 кв. 2026

Инженерные изыскания

"ИНСТИТУТ ТРАНСПРОЕКТИНЖИНИРИНГ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7725802974

"МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ТРЕСТ ГЕОЛОГОГЕОДЕЗИЧЕСКИХ И КАРТОГРАФИЧЕСКИХ РАБОТ" Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

Архитектурное проектирование

"САМОЛЕТ-ПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9731005530

"ДЕВЕЛИКА ПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7706456969

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации 03.10.2025 · № 77-2-1-2-059132-2025 · НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 3906279340

Положительное заключение экспертизы проектной документации 21.11.2023 · № 77-2-1-2-070406-2023 · "ЦЕНТР ЭКСПЕРТИЗЫ СТРОИТЕЛЬСТВА" · ИНН 7704332774

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 21.11.2023 · № 77-2-1-3-070258-2023 · "ЦЕНТР ЭКСПЕРТИЗЫ СТРОИТЕЛЬСТВА" · ИНН 7704332774

Положительное заключение экспертизы проектной документации 29.05.2024 · № 77-2-1-2-026489-2024 · "ЦЕНТР ЭКСПЕРТИЗЫ СТРОИТЕЛЬСТВА" · ИНН 7704332774

Положительное заключение экспертизы проектной документации 13.02.2025 · № 77-2-1-2-007167-2025 · "ЦЕНТР ЭКСПЕРТИЗЫ СТРОИТЕЛЬСТВА" · ИНН 7704332774