Технические характеристики

По опубликованным характеристикам проекта можно составить достаточно подробное представление о здании. В качестве конструктивного решения для стен указано: Со сборно-монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.). Перекрытия выполнены из материала «Монолитные железобетонные». Для объекта заявлен класс энергоэффективности A. В проекте предусмотрено 2 подъезда. Лифтовое оборудование включает 2 пассажирских лифта и 2 грузовых или грузопассажирских лифта. В документации приводятся следующие показатели площади: общая площадь — 5 979,2 м²; жилая площадь — 4 818,1 м²; нежилая площадь — 1 161,1 м²; общая площадь объекта по проектным данным — 8 278,2 м². В качестве подрядной организации указан ООО ОСНОВА (ИНН: 9721034901).

Планировочные решения

Квартирография проекта включает 33 квартиры. По количеству комнат структура предложения распределяется следующим образом: 2-комнатные — 9, 3-комнатные — 12, 4+ комнат — 12. Наиболее многочисленная категория — 3-комнатные: 12 квартир, что составляет примерно 36,4% от общего количества. В характеристиках объекта также отмечено наличие свободной планировки, поэтому часть помещений предусматривает более гибкую организацию внутреннего пространства. Указанная высота потолков составляет 3,5 - 3,95 м.

Структура квартир

• 2-комнатные: 9 — около 27,3% от общего числа
• 3-комнатные: 12 — около 36,4% от общего числа
• 4+ комнат: 12 — около 36,4% от общего числа

Что известно об отделке

Отдельный блок данных посвящён состоянию помещений при передаче. Для разных типов помещений в проектной информации указывается вариант отделки и перечень уже выполненных работ. Это позволяет заранее понимать, какие базовые строительные и инженерные работы предусмотрены проектом до дальнейшего обустройства помещений.

• Жилое: Без отделки — 33 помещения. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление, Разводка инженерных коммуникаций (ГВ/ХВ)
• Не жилое: Без отделки — 16 помещений. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление, Разводка инженерных коммуникаций (ГВ/ХВ)

Инфраструктура внутри проекта

В составе проекта предусмотрены элементы благоустройства и инфраструктуры, которые относятся непосредственно к территории комплекса. Конкретный набор элементов зависит от проектной документации и учитывается в общей концепции придомовой территории.

• Площадки для сбора отходов: 1

Сведения о застройщике

В качестве застройщика проекта указан ООО СЗ М2-ДЕВЕЛОПМЕНТ. Краткое наименование организации — СЗ М2-ДЕВЕЛОПМЕНТ. Компания относится к группе «Форсайт девелопмент». В данных застройщика указан контактный e-mail Mashkov@fsdv.ru. Сведения о застройщике используются вместе с характеристиками самого объекта и официальной документацией проекта.

Документация объекта

Для проекта сформирован отдельный набор официальных документов. В этом описании используются только сведения из официальной части данных: номера документов, даты оформления, сроки действия и наименование органа, выдавшего документ, если такая информация присутствует. Документация позволяет сопоставить основные заявленные параметры объекта со сведениями, опубликованными для проекта.

• Проектная декларация № 77-003204 от 11.06.2025
• Разрешение на строительство № 77-01-022104-2025 от 28.05.2025, срок действия до 28.05.2028. Документ выдан: Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ