Фрунзенский
Кратко об объекте
Фрунзенский
Сдача3 кв. 2027
СтатусСтроится
КлассЭлитный
Квартир216
Этажей14
Продано24%
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Элитный
Сдача дома
3 кв. 2027
Выдача ключей
30.06.2028
Материал стен
Монолит-кирпич
Количество этажей
11–14
Обеспеченность машиноместами
118%
Характеристики дома
Класс энергоэффективности
A
Среднее количество квартир на этаже
3
Первый этаж
Жилой
Жилая площадь, м²
35 441
Количество подъездов
6
Количество пассажирских лифтов
6
Количество квартир
216
Количество нежилых помещений
57
Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
8
Среднее количество этажей в подъезде
4
Машиноместа
Количество мест в паркинге
255
Машино-мест на территории
2
Машино-мест рядом
28
Характеристики квартир
Тип отделки
1 вариант
Средняя площадь квартир
164,1 м²
Свободная планировка
Нет
Высота потолков, м
3,27 - 7,32
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
1
Наличие пандуса
Нет
Спортивные площадки
1
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Нет
Инвалидные подъёмники
Нет
Количество площадок для сбора мусора
0
Понижение бордюров
Нет
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Многоквартирный дом
Назначение
Жилое
Статус
Строится
Продано
24,5%
Средняя цена
3 659 907 ₽
Разрешение на ввод
Нет
Материал перекрытий
Монолитные железобетонные
Нежилая площадь
5 207,9 м²
Общая площадь
40 648,9 м²
Общая площадь объекта
58 060,4 м²
Зелёный дом
Да
Эскроу
Да
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Подрядчики
ООО Смайнэкс Констракшн (ИНН: 7709492531)
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
Г.Москва, Фрунзенская набережная, владение 30, владение 30 стр.2, владение 30, стр.19, район Хамовники, Центральный административный округ города Москвы (1 этап)
Дата сдачи
30.09.2027
Стоимость проекта
21 853 516 000 ₽
Дата средней цены
01.06.2026
Проектная декларация
№ 77-003031
Дата публикации проектной декларации
13.03.2024
Последнее обновление проектной декларации
06.08.2026
Дата первого ДДУ
10.09.2024
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка эскроу
044525225
ИНН банка эскроу
7707083893
Этапы строительства
Готовность 60%
3 кв. 2026
Готовность 20%
2 кв. 2025
Готовность 80%
2 кв. 2027
Готовность 100%
3 кв. 2027
Готовность 40%
4 кв. 2025
Инженерные изыскания
Группа компаний "ОЛИМПРОЕКТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705546031
Группа проектной инженерии
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7717626274
Архитектурное проектирование
СМАЙНЭКС ИНЖИНИРИНГ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9706005173
СМАЙНЭКС ПРОЕКТ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9706042979
Архитектурное Бюро Цимайло Ляшенко и Партнеры
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7707555426
ААА ИНЖИНИРИНГ+
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9710020505
ЮНИПРО
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7718610541
СМК
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7130031154
Проектное Бюро Макспроект
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9701027896
ПКТИгрупп
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7728755472
ЭкоГлавПроект
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7728777814
Инсоляция и Кео
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743360912
КРЕС
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7733340138
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации
26.01.2026 · № 77-2-1-2-001799-2026 · СТРОЙЭКСПЕРТ · ИНН 3329099052
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
18.01.2024 · № 77-2-1-3-001594-2024 · СтройЭксперт · ИНН 3329099052
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
25.07.2024 · № 77-2-1-3-041479-2024 · СтройЭксперт · ИНН 3329099052
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
10.04.2026 · № 77-2-1-3-015323-2026 · СТРОЙЭКСПЕРТ · ИНН 3329099052
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
Рейтинг Департамента транспорта Москвы
Городской транспорт
7,8
Личный транспорт
6,7
Удалённость социальных объектов
9,1
Количество парковок соответствует строительным нормам
Да
Двор без машин
Да
Преобладание пешеходных зон над автомобильными
Да
Парковка для велосипедов и самокатов
Да
Станции для зарядки электромобилей
Нет
Спроектированы условия для безопасного дорожного движения
Нет
Места для короткой остановки машин, такси и доставки
Нет
Парковочные места в крытых паркингах
Да
Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта
Да
9
Транспортная
доступность
доступность
6
Зелёные
зоны
зоны
9
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Детские площадки1
Спортивные площадки1
Машино-мест255
Обеспеченность парковкой
118%
Парковка на территории2
Парковка рядом28
Экологичность и благоустройство
Зелёная инфраструктура
Да
Детская площадка
Да
Озеленение двора
Да
Безбарьерная среда
Да
Остановки рядом
Да
Магазины рядом
Да
Парк рядом
Да
Спортивная инфраструктура рядом
Да
Благоустройство территории строительства
Да
Благоустройство
Да
Земельный участок
Кадастровый номер участка
77:01:0005017:4457
Площадь земельного участка
44 083 м²
Право на земельный участок
Право собственности
Тип договора на землю
Акт приема-передачи земельного участка
Номер договора на землю
1
Дата договора на землю
09.02.2024
Дата регистрации договора
04.03.2024
Срок действия договора до
31.12.2031
Застройщик
ООО СЗ АЛЬФА
Группа:
Sminex
Реквизиты застройщика
Полное наименование
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК АЛЬФА
Организационно-правовая форма
Общество с ограниченной ответственностью
Юридический адрес
город Москва, набережная Кадашёвская дом д 6/1/2 строение стр 1 помещение помещ 1/4
ИНН
7708397268
ОГРН
1217700326634
КПП
770601001
Дата регистрации
12.07.2021
E-mail
sz_alfa@sminex.com
Сайт
www.sminex.com
Регионы деятельности
Москва город
Новый проект Астон. Движение вверх в микрорайоне Новая Сортировка.
+ 7 (343) 237-23-27
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqxFDChj ООО СЗ АСТОН. ДВИЖЕНИЕ 2 6658565522.
Свежие и интересные новости от нашего портала в нашем Журнале
+ 7 (919) 990-80-68
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQePrvUbd68xmKsC4upfV1er3E1xHPmC ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
Фрунзенский
Москва, Центральный АО, Хамовники район, Комсомольский переулок, 25к3
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQLCQtkq7o7u8QQqABm1tbT1iPtL1DCT ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
Журнал РеалЭстейт
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Пресс-релизы
Пять касаний до звонка: как премиум-клиент выбирает архитектора
29.09.2026
Пресс-релизы
11.09.2026
В «Эвересте» метр в трёшке стоит меньше, чем в однушке
Пресс-релизы
11.08.2026
Upside Девелопмент построит сад на 16-м этаже в центре Москвы
Пресс-релизы
29.06.2026
В ЖК «Моментс» заехали первые жители
Пресс-релизы
21.04.2026
В «Селигер Сити» завершили остекление двух корпусов
Полезно
Два ЖК у Москва-реки в Марьино, что выбрать в 2026
09.10.2026
Полезно
28.09.2026
«Скай Гарден» vs «Ситидзен»: какой ЖК у Тушинской выбрать в 2026 году
Полезно
25.09.2026
Квартира в квартире: как мастер-спальня меняет архитектуру жилья
Полезно
23.09.2026
Москва растёт ввысь: что это значит для покупателя квартиры
Полезно
22.09.2026
За 10 лет мы оказались в незнакомом городе: как изменились новостройки Москвы