Комфорт

Г.Москва

Name: Г.Москва на сайте REALESTATE.RU. Москва, Восточный АО, Измайлово район, 3-я Прядильная улица, 8. Застройщик Г.Москва комнания Фонд ФОНД РЕНОВАЦИИ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Г.Москва

Москва , Восточный АО , Измайлово район , 3-я Прядильная улица , 8

Сдача2 кв. 2027

СтатусСтроится

КлассКомфорт

Квартир194

Этажей18

Продано95%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

2 кв. 2027

Выдача ключей

31.12.2027

Материал стен

Другое

Количество этажей

13–18

Обеспеченность машиноместами

20%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 7

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 10 002

Количество подъездов 2

Количество пассажирских лифтов 4

Количество квартир 194

Количество нежилых помещений 6

Среднее количество этажей в подъезде 7

Машиноместа

Количество мест в паркинге 39

Машино-мест на территории 6

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 51,6 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,65

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 95%

Средняя цена 350 097 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 1 074,8 м²

Общая площадь 11 076,3 м²

Общая площадь объекта 16 175,2 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО Генеральнй подрядчик-МФС (ИНН: 7704539433)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Г.Москва, ВАО, внутригородская территория муниципальный округ Измайлово, 3-я Прядильная улица, земельный участок 10

Дата сдачи 30.06.2027

Стоимость проекта 1 299 616 909 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-003225

Дата публикации проектной декларации 06.08.2025

Последнее обновление проектной декларации 06.08.2026

Дата первого ДДУ 15.01.2026

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Не распространяется на застройщика

Форма привлечения средств Расчетный счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Этапы строительства

Готовность 60% 4 кв. 2026

Готовность 100% 2 кв. 2027

Готовность 20% 4 кв. 2025

Готовность 40% 2 кв. 2026

Готовность 80% 1 кв. 2027

Инженерные изыскания

Вершина-Инженерные изыскания Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9709081398

ГеоГрадСтрой Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705916187

Архитектурное проектирование

Генеральный подрядчик-МФС Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7704539433

Констекст Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743561440

ИНЖИНИРИНГ И ТЕХНОЛОГИИ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9717090332

ПРИМА СЕРВИС-ПРОЕКТИРОВАНИЕ ИПРОМЫШЛЕННАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5018107748

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 20.05.2025 · № 77-1-1-3-027270-2025 · МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 7710709394

Квартирография

Всего квартир: 194

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

113

—

2-комнатные

—

3-комнатные

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Измайловская

Первомайская

Партизанская

Детские площадки1

Спортивные площадки1

Площадки ТКО1

Машино-мест39

Обеспеченность парковкой 20%

Парковка на территории6

ПандусДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:03:0005003:9423

Площадь земельного участка 3 310 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю И-03-0022910

Дата договора на землю 05.06.2024

Дата регистрации договора 09.07.2024

Срок действия договора до 09.07.2029

Застройщик

Фонд ФОНД РЕНОВАЦИИ

Телефон +7 (495) 651-07-13

E-mail отдела продаж vashdom@mosfr.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003225 2025-08-06

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-03-022156-2025 2025-06-25 действует до 2026-01-02 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть