Комфорт

Героев

Комфорт

Героев

Name: Героев на сайте REALESTATE.RU. Московская область, Балашиха. Застройщик Героев комнания ООО ГС-САВВИНО - СПЕЦЗАСТРОЙЩИК
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Героев

Московская область , Балашиха

Сдача1 кв. 2025

СтатусСдан

КлассКомфорт

Квартир623

Этажей18

Продано77%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

1 кв. 2025

Выдача ключей

30.09.2025

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

Обеспеченность машиноместами

Характеристики дома

Класс энергоэффективности B

Среднее количество квартир на этаже 9

Первый этаж Жилой

Жилая площадь, м² 26 744

Количество подъездов 4

Количество пассажирских лифтов 8

Количество квартир 623

Количество нежилых помещений 4

Подъёмники для МГН 2

Среднее количество этажей в подъезде 9

Машиноместа

Количество мест в паркинге Нет

Машино-мест на территории 72

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 42,9 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,75

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 3

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Есть

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 76,8%

Средняя цена 186 153 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 773,8 м²

Общая площадь 27 517,5 м²

Общая площадь объекта 38 772,2 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО Строительно-Инжиниринговая компания монолитного индивидуального строительства (ИНН: 7723387546)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Квартал 4

Дата сдачи 19.06.2025

Стоимость проекта 2 579 625 410 ₽

Проектная декларация № 50-003855

Дата публикации проектной декларации 10.10.2023

Последнее обновление проектной декларации 09.06.2025

Дата первого ДДУ 11.12.2023

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу БАНК ДОМ.РФ

БИК банка эскроу 044525266

ИНН банка эскроу 7725038124

Этапы строительства

Готовность 80% 4 кв. 2024

Готовность 40% 2 кв. 2024

Готовность 20% 1 кв. 2024

Готовность 100% 1 кв. 2025

Готовность 60% 3 кв. 2024

Инженерные изыскания

МОСГЕОПРОЕКТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7723775517

ГЕОМЕТР Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7714258819

Архитектурное проектирование

ПРОЕКТНЫЙ ИНСТИТУТ №2 Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7714077795

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации 15.12.2022 · № 50-2-1-3-088408-2022 · СТРОЙСВЯЗЬ · ИНН 7734428498

Квартирография

Всего квартир: 623

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

359

—

2-комнатные

198

—

3-комнатные

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

2,5

Географическая доступность

Городской транспорт

1,6

Личный транспорт

0,5

Удалённость социальных объектов

7,2

3,5

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Нет

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Нет

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Да

Парковочные места в крытых паркингах

Нет

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки3

Спортивные площадки1

Площадки ТКО1

Парковка на территории72

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Предчистовая отделка Да

Чистовая отделка Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 50:50:0020601:8727

Площадь земельного участка 12 930 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю 6722

Дата договора на землю 26.05.2022

Дата регистрации договора 05.04.2023

Срок действия договора до 26.04.2050

Застройщик

ООО ГС-САВВИНО - СПЕЦЗАСТРОЙЩИК

Группа: Главстрой-Регионы

Телефон +7 (495) 644-02-00

E-mail отдела продаж info@kvartal-geroev.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 50-003855 2023-10-10

Открыть

Разрешение на строительство

№ RU50-50-23785-2023 2023-04-20 действует до 2025-10-20 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Открыть