ЛУЧИ
Кратко об объекте
ЛУЧИ
Город Москва, Западный административный округ, Район Солнцево, Г.Москва, ул.Производственная, земельный участок 19А, корпус 3
Сдача4 кв. 2025
СтатусСдан
КлассКомфорт
Квартир776
Этажей25
Продано90%
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Комфорт
Сдача дома
4 кв. 2025
Выдача ключей
30.06.2026
Материал стен
Другое
Количество этажей
11–25
Обеспеченность машиноместами
0%
Класс энергоэффективности
A+
Среднее количество квартир на этаже
11
Первый этаж
Нежилой
Жилая площадь, м²
26 708
Количество подъездов
4
Количество квартир
776
Количество нежилых помещений
184
Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
10
Среднее количество этажей в подъезде
12
Машиноместа
Количество мест в паркинге
Нет
Машино-мест на территории
Нет
Машино-мест рядом
41
Характеристики квартир
Тип отделки
1 вариант
Средняя площадь квартир
34,4 м²
Свободная планировка
Нет
Высота потолков, м
2,7
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
4
Наличие пандуса
Нет
Спортивные площадки
1
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Нет
Инвалидные подъёмники
Нет
Количество площадок для сбора мусора
1
Понижение бордюров
Есть
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Многоквартирный дом
Назначение
Жилое
Статус
Сдан
Продано
90,1%
Средняя цена
394 661 ₽
Разрешение на ввод
Есть
Материал перекрытий
Монолитные железобетонные
Нежилая площадь
1 946,7 м²
Общая площадь
28 654,5 м²
Общая площадь объекта
39 174,8 м²
Зелёный дом
Да
Эскроу
Нет
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Подрядчики
ООО АД Констракшн (ИНН: 7727381697)
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
Г.Москва, западный административный округ, район Солнцево, ул.Производственная, земельный участок 19А, корпус 3
Дата сдачи
30.12.2025
Стоимость проекта
5 530 122 816 ₽
Проектная декларация
№ 77-002936
Дата публикации проектной декларации
10.10.2023
Последнее обновление проектной декларации
12.01.2026
Дата первого ДДУ
09.11.2023
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка эскроу
044525225
ИНН банка эскроу
7707083893
Этапы строительства
Готовность 40%
3 кв. 2024
Готовность 20%
1 кв. 2024
Готовность 60%
1 кв. 2025
Готовность 100%
4 кв. 2025
Готовность 80%
2 кв. 2025
Инженерные изыскания
Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ
Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558
Дочернее предприятие №2-МосГипроТранс
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7717540796
СТФ-СТРОЙ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743882242
Архитектурное проектирование
Научно-инженерный центр Тоннельной ассоциации
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7716691200
ЭкоГлавПроект
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7728777814
Архитектурное Бюро Асадова
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7736615863
КАН-ПРОЕКТ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7729778433
КАН-ПРОЕКТ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7729778433
КАН-ПРОЕКТ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7729778433
КАН-ПРОЕКТ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7729778433
Проектное бюро Р1
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 6685045096
КРЕСК
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743313013
Консультационно-экспертный центр
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9710015375
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации
08.08.2025 · № 77-2-1-2-046249-2025 · ПРЕМИУМ ЭКСПЕРТ · ИНН 9723104230
Положительное заключение экспертизы проектной документации
11.08.2025 · № 77-2-1-2-046512-2025 · ПРЕМИУМ ЭКСПЕРТ · ИНН 9723104230
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
17.05.2023 · № 77-2-1-3-025800-2023 · Экспертиза и Консультирование · ИНН 7717780170
Положительное заключение экспертизы проектной документации
07.08.2023 · № 77-2-1-2-046037-2023 · Экспертиза и Консультирование · ИНН 7717780170
Положительное заключение экспертизы проектной документации
09.07.2025 · № 77-2-1-2-038915-2025 · Премиум Эксперт · ИНН 9723104230
Положительное заключение экспертизы проектной документации
25.07.2025 · № 77-2-1-2-042978-2025 · Премиум Эксперт · ИНН 9723104230
Квартирография
Всего квартир: 776
Тип
Всего
Свободно
Площадь
Цена
1-комнатные
313
0
—
—
2-комнатные
342
0
—
—
3-комнатные
121
0
—
—
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
4
Транспортная
доступность
доступность
2
Зелёные
зоны
зоны
10
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Рейтинг Департамента транспорта Москвы
Городской транспорт
7,7
Личный транспорт
4,1
Удалённость социальных объектов
6
Количество парковок соответствует строительным нормам
Да
Двор без машин
Да
Преобладание пешеходных зон над автомобильными
Да
Парковка для велосипедов и самокатов
Да
Станции для зарядки электромобилей
Нет
Спроектированы условия для безопасного дорожного движения
Нет
Места для короткой остановки машин, такси и доставки
Да
Парковочные места в крытых паркингах
Нет
Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта
Да
Солнцево
Боровское шоссе
Говорово
Детские площадки4
Спортивные площадки1
Площадки ТКО1
Парковка рядом41
Понижение бордюровДа
Экологичность и благоустройство
Зелёная инфраструктура
Да
Детская площадка
Да
Озеленение двора
Да
Безбарьерная среда
Да
Повышенная энергоэффективность
Да
Остановки рядом
Нет
Магазины рядом
Да
Парк рядом
Да
Спортивная инфраструктура рядом
Да
Благоустройство территории строительства
Да
Предчистовая отделка
Нет
Чистовая отделка
Нет
Инфраструктура для ТКО
Да
Благоустройство
Да
Земельный участок
Кадастровый номер участка
77:07:0015006:4836
Площадь земельного участка
19 195 м²
Право на земельный участок
Право аренды
Тип договора на землю
Договор аренды земельного участка
Номер договора на землю
М-07-059271
Дата договора на землю
27.09.2022
Дата регистрации договора
10.10.2022
Срок действия договора до
20.03.2029
Застройщик
ООО СЗ ЛСР. ЛУЧИ
СЗ ЛСР. ЛУЧИ
Группа:
ЛСР
Телефон
+7 (495) 228-22-88
E-mail отдела продаж
mail@msr.lsrgroup.ru
Банкротство
Нет
Фонд гарантирования
Нет
Документы
2 документов
Проектная декларация
Разрешение на строительство
Подберем для вас квартиру или другое инвестиционное предложение
+ 7 (495) 626-84-44
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQRwXbgD7kyyWvns3gaNh9XLETZPQS8a ООО "Делайт Реалти" 7703194352.
Старт продаж. 30 минут до моря. Двор без машин. Приватная территория. Панорамные виды.
+ 7 (401) 247-08-63
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqvvR4FV ООО СЗ Город Девелопмент 3900027667.
ЛУЧИ
Город Москва, Западный административный округ, Район Солнцево, Г.Москва, ул.Производственная, земельный участок 19А, корпус 3
Солнцево
Боровское шоссе
Говорово
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQLCQtkq7o7u8QQqABm1tbT1iPtL1DCT ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
Журнал РеалЭстейт
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Полезно
Тишина в новостройке: как оценить шумоизоляцию в квартире
18.08.2026
Полезно
03.08.2026
Черновая, предчистовая или чистовая: что реально входит в отделку новостройки
Полезно
30.07.2026
Планировка квартиры важнее ремонта и метража
Полезно
05.08.2026
Эксперты назвали десять самых дурацких ошибок при выборе квартиры
Полезно
04.08.2026
За что на самом деле платят, покупая пентхаус