Типовой

Люблинский парк

Name: Люблинский парк на сайте REALESTATE.RU. Москва, Юго-восточный АО, Люблино район. Застройщик Люблинский парк комнания ООО СЗ ЛЮБЛИНО ДЕВЕЛОПМЕНТ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Люблинский парк

Москва , Юго-восточный АО , Люблино район

Сдача3 кв. 2028

СтатусСтроится

КлассТиповой

Квартир312

Этажей26

Продано44%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Типовой

Сдача дома

3 кв. 2028

Выдача ключей

25.10.2028

Материал стен

Другое

Количество этажей

Обеспеченность машиноместами

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A+

Среднее количество квартир на этаже 13

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 14 936

Количество подъездов 1

Количество пассажирских лифтов 4

Количество квартир 312

Количество нежилых помещений 49

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 8

Среднее количество этажей в подъезде 13

Машиноместа

Количество мест в паркинге Нет

Машино-мест на территории 5

Машино-мест рядом 163

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 47,9 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,62

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Есть

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 44,1%

Средняя цена 378 626 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 962,8 м²

Общая площадь 15 899,2 м²

Общая площадь объекта 22 446,6 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Нет

Гарантия фонда Да

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО "ГЛОБАЛСТРОЙТЕХ" (ИНН: 7722739668)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Москва, ЮВАО, г.Москва, Люблино, улица Люблинская, корп.19

Дата сдачи 30.09.2028

Стоимость проекта 4 560 000 000 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-001670

Дата публикации проектной декларации 17.11.2018

Последнее обновление проектной декларации 03.08.2026

Дата первого ДДУ 08.10.2019

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Не распространяется на застройщика

Форма привлечения средств Расчетный счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Этапы строительства

Готовность 40% 3 кв. 2027

Готовность 80% 2 кв. 2028

Готовность 100% 3 кв. 2028

Готовность 20% 1 кв. 2027

Готовность 60% 1 кв. 2028

Инженерные изыскания

"ЦЕНТР ГЕОДИНАМИЧЕСКИХ ИССЛЕДОВАНИЙ" Акционерное общество · ИНН 7708183749

Архитектурное проектирование

"Гефест групп" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7730617303

НИАЦ Федеральное государственное автономное учреждение · ИНН 7710917860

ПРОЕКТНО-КОНСТРУКТОРСКИЙ И ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ ИНСТИТУТ ПРОМЫШЛЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Акционерное общество · ИНН 7727049837

"Ловител" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705990180

"ПИК-Проект" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7714599209

"МСК ПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734450800

"ФОРСБИЛД" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7736349442

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 15.06.2018 · № 77-2-1-3-1819-18 · Московская государственная экспертиза (МОСГОСЭКСПЕРТИЗА) · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации 17.04.2026 · № 77-2-1-2-016626-2026 · "ПРОММАШ ТЕСТ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 5048058336

Квартирография

Всего квартир: 312

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

168

—

2-комнатные

—

3-комнатные

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

5,5

Географическая доступность

Городской транспорт

5,4

Личный транспорт

3,1

Удалённость социальных объектов

6,8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Да

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Нет

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Качество
воздуха

Доступность
инфраструктуры

Марьино

Братиславская

Волжская

Детские площадки1

Спортивные площадки1

Площадки ТКО1

Парковка на территории5

Парковка рядом163

ВелодорожкиДа

ПандусДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Да

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:04:0003010:15573

Площадь земельного участка 18 845 м²

Право на земельный участок Право собственности

Тип договора на землю Договор купли-продажи недвижимого имущества

Номер договора на землю б/н

Дата договора на землю 29.11.2018

Застройщик

ООО СЗ ЛЮБЛИНО ДЕВЕЛОПМЕНТ

Группа: ПИК

Телефон +7 (495) 500-00-20

E-mail отдела продаж info@lublinodev.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Да

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-001670 2018-11-17

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-152000-017427-2018 2018-06-26 действует до 2028-06-26 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть