Бизнес

Мангазея на Речном

Кратко об объекте

Мангазея на Речном

ГОРОД МОСКВА, Северный административный округ, Район Левобережный, Г.Москва, САО, внутригородское муниципальное образованиеЛевобережное, Ленинградское шоссе, земельный участок 57/4/1

Сдача3 кв. 2027

СтатусСтроится

КлассБизнес

Квартир592

Этажей26

Продано64%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Бизнес

Сдача дома

3 кв. 2027

Выдача ключей

30.12.2027

Материал стен

Другое

Количество этажей

2–26

Обеспеченность машиноместами

39%

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 8

Первый этаж Жилой

Жилая площадь, м² 31 711

Количество подъездов 4

Количество пассажирских лифтов 5

Количество квартир 592

Количество нежилых помещений 82

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 7

Среднее количество этажей в подъезде 9

Машиноместа

Количество мест в паркинге 231

Машино-мест на территории 33

Машино-мест рядом 13

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 53,6 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,95 - 3,95

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 64,3%

Средняя цена 539 514 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 4 198,0 м²

Общая площадь 35 908,6 м²

Общая площадь объекта 57 497,0 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО "Мангазея Строительство" (ИНН: 9725130733)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Г.Москва, САО, внутригородское муниципальное образованиеЛевобережное, Ленинградское шоссе, земельный участок 57/4/1

Дата сдачи 30.09.2027

Стоимость проекта 4 463 760 000 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-003045

Дата публикации проектной декларации 22.04.2024

Последнее обновление проектной декларации 07.08.2026

Дата первого ДДУ 06.08.2024

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу БАНК ВТБ

БИК банка эскроу 044525187

ИНН банка эскроу 7702070139

Этапы строительства

Готовность 80% 4 кв. 2026

Готовность 40% 3 кв. 2025

Готовность 60% 2 кв. 2026

Готовность 100% 3 кв. 2027

Готовность 20% 4 кв. 2024

Инженерные изыскания

"Научно-производственное объединение Геометрия" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743115332

"Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

Архитектурное проектирование

ПРИМА СЕРВИС - ПРОЕКТИРОВАНИЕ И ПРОМЫШЛЕННАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5018107748

ЭНЭКА Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7714951276

МЕРАКОМ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7721752264

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 29.03.2024 · № 77-2-1-3-014699-2024 · МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР "ЭКСПЕРТ · ИНН 9705005879

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 03.10.2024 · № 77-2-1-2-058471-2024 · "Межрегиональный центр "Эксперт" · ИНН 9705005879

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 20.11.2025 · № 77-2-1-2-069419-2025 · "Межрегиональный центр "Эксперт" · ИНН 9705005879

Квартирография

Всего квартир: 592

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

287

—

2-комнатные

263

—

3-комнатные

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

4,2

Географическая доступность

Городской транспорт

3,6

Личный транспорт

3,9

Удалённость социальных объектов

3,6

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Нет

Парковка для велосипедов и самокатов

Нет

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Да

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Нет

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Речной вокзал

Беломорская

Водный стадион

Детские площадки1

Спортивные площадки1

Площадки ТКО1

Машино-мест231

Обеспеченность парковкой 39%

Парковка на территории33

Парковка рядом13

ПандусДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Нет

Остановки рядом Нет

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Предчистовая отделка Нет

Чистовая отделка Нет

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:09:0001004:3890

Площадь земельного участка 8 877 м²

Право на земельный участок Право собственности

Тип договора на землю Договор купли-продажи недвижимого имущества

Номер договора на землю 2/2023

Дата договора на землю 30.06.2023

Застройщик

ООО СЗ МД ПРОЕКТ

СЗ МД ПРОЕКТ

Группа: Мангазея

Телефон +7 (495) 647-55-55

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail md@mangazeya.ru

Документы

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003045 2024-04-22

Разрешение на строительство

№ 77-09-021461-2024 2024-04-08 действует до 2028-10-08 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ