Бизнес

Объект №42849

Name: на сайте REALESTATE.RU. Город Москва, Центральный административный округ, Район Замоскворечье, ЦАО, Летниковская ул. вл. 6а, стр. 1, 2, 3, 7, 10. Застройщик комнания АО СЗ КОМПЛЕКТ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

№2248

Город Москва, Центральный административный округ, Район Замоскворечье, ЦАО, Летниковская ул. вл. 6а, стр. 1, 2, 3, 7, 10

Сдача2 кв. 2026

СтатусСдан

КлассБизнес

Квартир250

Этажей27

Продано73%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Бизнес

Сдача дома

2 кв. 2026

Выдача ключей

30.07.2026

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

22–27

Обеспеченность машиноместами

150%

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 5

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 18 176

Количество подъездов 4

Количество пассажирских лифтов 11

Количество квартир 250

Количество нежилых помещений 380

Среднее количество этажей в подъезде 6

Машиноместа

Количество мест в паркинге 375

Машино-мест на территории 33

Машино-мест рядом 14

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 72,7 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 3,3

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 2

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 0

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 73,4%

Средняя цена 770 005 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 22 158,0 м²

Общая площадь 40 334,2 м²

Общая площадь объекта 58 574,3 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики АО ЛенСпецСМУ-Реконструкция (ИНН: 7814128330)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Г Москва, ЦАО, район Замоскворечье, Летниковская ул. вл. 6а, стр. 1,2,3,7,10

Дата сдачи 11.06.2026

Стоимость проекта 13 570 573 071 ₽

Проектная декларация № 77-002324

Дата публикации проектной декларации 28.09.2021

Последнее обновление проектной декларации 05.06.2026

Дата первого ДДУ 10.11.2021

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу БАНК ДОМ.РФ

БИК банка эскроу 044525266

ИНН банка эскроу 7725038124

Этапы строительства

Готовность 80% 1 кв. 2025

Готовность 40% 1 кв. 2024

Готовность 20% 2 кв. 2023

Готовность 60% 3 кв. 2024

Готовность 100% 2 кв. 2026

Инженерные изыскания

ГРУППА КОМПАНИЙ "ОЛИМППРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705546031

ЛЕОГранд Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5008047634

Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

Архитектурное проектирование

Проект СПиЧ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7707701973

ГРУППА КОМПАНИЙ "ОЛИМППРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705546031

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации 07.02.2024 · № 77-2-1-2-004811-2024 · МОСКОВСКАЯ НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ · ИНН 7710879653

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 15.11.2024 · № 77-2-1-3-067633-2024 · МОСКОВСКАЯ НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ · ИНН 7710879653

Положительное заключение экспертизы проектной документации 24.03.2026 · № 77-2-1-2-011728-2026 · МОСКОВСКАЯ НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ · ИНН 7710879653

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 19.06.2018 · № 77-2-1-3-1890-18 · Московская государственная экспертиза · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 14.08.2021 · № 77-2-1-3-045623-2021 · Мосэксперт · ИНН 7710879653

Положительное заключение экспертизы проектной документации 17.11.2023 · № 77-2-1-2-069770-2023 · МОСКОВСКАЯ НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ · ИНН 7710879653

Квартирография

Всего квартир: 250

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

—

2-комнатные

100

—

3-комнатные

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Качество
воздуха

Доступность
инфраструктуры

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

6,8

Географическая доступность

Городской транспорт

6,7

Личный транспорт

6,3

Удалённость социальных объектов

4,5

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Нет

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Нет

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Павелецкая

Серпуховская

Добрынинская

Детские площадки2

Спортивные площадки1

Машино-мест375

Обеспеченность парковкой 150%

Парковка на территории33

Парковка рядом14

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Нет

Остановки рядом Нет

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Предчистовая отделка Нет

Чистовая отделка Нет

Инфраструктура для ТКО Нет

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:01:0006017:45

Площадь земельного участка 15 609 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю М-01-051969

Дата договора на землю 14.02.2018

Дата регистрации договора 28.02.2018

Срок действия договора до 05.06.2027

Застройщик

АО СЗ КОМПЛЕКТ

СЗ КОМПЛЕКТ

Группа: Эталон

Телефон +7 (495) 685-93-52

E-mail отдела продаж info@etalon-invest.com

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail gu-gk@etalongroup.com

Документы

2 документов

Проектная декларация

№ 77-002324 2021-09-28

Разрешение на строительство

№ 77-130000-017585-2018 2018-07-20 действует до 2025-12-31 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ