Тысяча дней, которые потрясут бетон
К 2030 году средний срок строительства типового многоквартирного дома в РФ планируется сократить до 1000 дней. Это около двух лет и девяти месяцев — ровно столько, сколько, по легенде, длилась осада Трои, но с той разницей, что троянцы хотя бы знали, за что воюют.
На сегодняшний день норматив — 1250 дней (три года и пять месяцев). Еще недавно процесс занимал более 2000 дней, кое-где фигурировала цифра 2181 день — это уже почти шесть лет.
Для будущего новосела разница выглядит как сэкономленные три года жизни.
Для отрасли — разница в 250 дней, но это не сейчас, а через 4 года. Но речь, напомним, о средней цифре, а не о удьбе конкретного ЖК.
Что именно хотят ускорить
Ускорение ожидает нас по федеральному проекту «Новый ритм строительства». Логика железобетонная: чем меньше девелопер тратит времени на бюрократию, тем быстрее покупатель получит ключи.
При этом Минстрой, не обещает, что сокращение сроков приведет к снижению цен, это логично — с чего бы?
Как считают время стройки
Интересно, что на этот простой вопрос есть несколько разных ответов.
В одной системе координат оперируют сроком строительства дома, видимо от котлована до... чего? До крыши? Последнего кирпича/гвоздя? До момента, когда заезжает первая семья и начинает сверлить соседскую стену?
