Технические характеристики

По опубликованным характеристикам проекта можно составить достаточно подробное представление о здании. В качестве конструктивного решения для стен указано: С монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.). Перекрытия выполнены из материала «Монолитные железобетонные». Для объекта заявлен класс энергоэффективности A. В проекте предусмотрено 2 подъезда. Лифтовое оборудование включает 12 пассажирских лифтов и 6 грузовых или грузопассажирских лифтов. В документации приводятся следующие показатели площади: общая площадь — 27 867 м²; жилая площадь — 19 209,7 м²; нежилая площадь — 8 657,3 м²; общая площадь объекта по проектным данным — 36 680 м². В качестве подрядной организации указан ООО Монолит КапиталСтрой (ИНН: 7705914422).

Планировочные решения

Квартирография проекта включает 244 квартиры. По количеству комнат структура предложения распределяется следующим образом: 2-комнатные — 128, 3-комнатные — 90, 4+ комнат — 26. Наиболее многочисленная категория — 2-комнатные: 128 квартир, что составляет примерно 52,5% от общего количества. В характеристиках объекта также отмечено наличие свободной планировки, поэтому часть помещений предусматривает более гибкую организацию внутреннего пространства. Указанная высота потолков составляет 3,34 - 3,79 м.

Структура квартир

• 2-комнатные: 128 — около 52,5% от общего числа
• 3-комнатные: 90 — около 36,9% от общего числа
• 4+ комнат: 26 — около 10,7% от общего числа

Что известно об отделке

Отдельный блок данных посвящён состоянию помещений при передаче. Для разных типов помещений в проектной информации указывается вариант отделки и перечень уже выполненных работ. Это позволяет заранее понимать, какие базовые строительные и инженерные работы предусмотрены проектом до дальнейшего обустройства помещений.

• Жилое: Без отделки. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление, Разводка инженерных коммуникаций (ГВ/ХВ)

Инфраструктура внутри проекта

В составе проекта предусмотрены элементы благоустройства и инфраструктуры, которые относятся непосредственно к территории комплекса. Для автомобилей заявлен паркинг на 184 машино-места. Для жителей с детьми предусмотрено 4 детские площадки. В характеристиках благоустройства также присутствуют решения, связанные с доступностью территории. Конкретный набор элементов зависит от проектной документации и учитывается в общей концепции придомовой территории.

• Паркинг: 184 машино-места
• Детские площадки: 4
• Площадки для сбора отходов: 1
• В проектных данных отмечено понижение бордюров для более удобного перемещения по территории.
• Предусмотрены велосипедные дорожки.

Сведения о застройщике

В качестве застройщика проекта указан АО СЗ МОСКОВСКИЙ ТКАЦКО-ОТДЕЛОЧНЫЙ КОМБИНАТ. Краткое наименование организации — СЗ МОСКОВСКИЙ ТКАЦКО-ОТДЕЛОЧНЫЙ КОМБИНАТ. Компания относится к группе «AFI Development». В данных застройщика указан контактный e-mail info@afid.ru. Сведения о застройщике используются вместе с характеристиками самого объекта и официальной документацией проекта.

Документация объекта

Для проекта сформирован отдельный набор официальных документов. В этом описании используются только сведения из официальной части данных: номера документов, даты оформления, сроки действия и наименование органа, выдавшего документ, если такая информация присутствует. Документация позволяет сопоставить основные заявленные параметры объекта со сведениями, опубликованными для проекта.

• Проектная декларация № 77-001592 от 05.10.2018
• Разрешение на строительство № 77-107000-013801-2016 от 23.12.2016, срок действия до 12.03.2021. Документ выдан: Комитет государственного строительного надзора города Москвы