Бизнес

СОУЛ

Name: СОУЛ на сайте REALESTATE.RU. Москва. Застройщик СОУЛ комнания ООО СЗ ЧАСОВАЯ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

СОУЛ

Москва

Сдача1 кв. 2029

СтатусСтроится

КлассБизнес

Квартир866

Этажей26

Продано45%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Бизнес

Сдача дома

1 кв. 2029

Выдача ключей

22.08.2029

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

3–26

Обеспеченность машиноместами

67%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A+

Среднее количество квартир на этаже 8

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 53 986

Количество подъездов 12

Количество пассажирских лифтов 22

Количество квартир 866

Количество нежилых помещений 592

Среднее количество этажей в подъезде 10

Машиноместа

Количество мест в паркинге 579

Машино-мест на территории 148

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 2 варианта

Средняя площадь квартир 62,3 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,88 - 3,47

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 5

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 3

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 44,7%

Средняя цена 486 337 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 15 223,6 м²

Общая площадь 69 209,5 м²

Общая площадь объекта 110 417 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес САО, г.Москва, Аэропорт, ул.Часовая, земельный участок 28/1; ул.Часовая, вл.28, корпус 4 (этап строительства 3)

Дата сдачи 31.03.2029

Стоимость проекта 19 523 342 012 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-003247

Дата публикации проектной декларации 30.09.2025

Последнее обновление проектной декларации 05.08.2026

Дата первого ДДУ 06.11.2025

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 40% 2 кв. 2027

Готовность 100% 1 кв. 2029

Готовность 20% 3 кв. 2026

Готовность 60% 4 кв. 2027

Готовность 80% 3 кв. 2028

Инженерные изыскания

"ВЕРШИНА-ИНЖЕНЕРНЫЕ ИЗЫСКАНИЯ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9709081398

"ГЕОГРАДСТРОЙ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705916187

Архитектурное проектирование

ЛОВИТЕЛ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705990180

"ЮНИПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9704035447

"Ф-МЕТРИКС" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734402034

"ОБЪЕДИНЕННАЯ СЕТЕВАЯ КОМПАНИЯ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9703021970

"ПРОЕКТНОЕ БЮРО АПЕКС" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7725825428

ЦЕНТР СЕРТИФИКАЦИИ "ТАТСЕРТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 1655340994

"ПРОЕКТНАЯ КОМПАНИЯ "ГЕОСТРОЙПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9715275480

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 12.09.2025 · № 77-2-1-3-054201-2025 · "ПРОММАШ ТЕСТ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 5048058336

Квартирография

Всего квартир: 866

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

376

—

2-комнатные

292

—

3-комнатные

182

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Сокол

Аэропорт

Стрешнево

Детские площадки5

Спортивные площадки3

Площадки ТКО1

Машино-мест579

Обеспеченность парковкой 67%

Парковка на территории148

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 1 77:09:0004003:60

Площадь земельного участка 1 12 201 м²

Кадастровый номер участка 2 77:09:0000000:189135

Площадь земельного участка 2 57 090 м²

Право на земельный участок 1 Право собственности

Тип договора на землю 1 Договор купли-продажи земельного участка

Номер договора на землю 1 77-16/130

Дата договора на землю 1 30.09.2021

Право на земельный участок 2 Право собственности

Тип договора на землю 2 Решение о разделе земельного участка

Номер договора на землю 2 Б/н

Дата договора на землю 2 06.12.2021

Право на земельный участок 3 Право аренды

Тип договора на землю 3 Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю 3 М-09-060763

Дата договора на землю 3 30.06.2023

Дата регистрации договора 3 04.07.2023

Срок действия договора до 3 10.09.2031

Застройщик

ООО СЗ ЧАСОВАЯ

Группа: Forma

Телефон +7 (495) 487-00-00

E-mail отдела продаж info@forma.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003247 2025-09-30

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-09-022308-2025 2025-09-22 действует до 2029-06-23 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть