Технические характеристики

По опубликованным характеристикам проекта можно составить достаточно подробное представление о здании. В качестве конструктивного решения для стен указано: С монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.). Перекрытия выполнены из материала «Сборно-монолитные железобетонные по металлическим балкам». Для объекта заявлен класс энергоэффективности B. В проекте предусмотрено 2 подъезда. Лифтовое оборудование включает 6 пассажирских лифтов и 4 грузовых или грузопассажирских лифта. В документации приводятся следующие показатели площади: общая площадь — 24 106 м²; жилая площадь — 22 274 м²; нежилая площадь — 1 832 м²; общая площадь объекта по проектным данным — 27 572 м². В качестве подрядной организации указан ООО "СТРОЙРЕСУРС" (ИНН: 7702469734).

Планировочные решения

Квартирография проекта включает 552 квартиры. По количеству комнат структура предложения распределяется следующим образом: 1-комнатные — 432, 2-комнатные — 80, 3-комнатные — 40. Наиболее многочисленная категория — 1-комнатные: 432 квартиры, что составляет примерно 78,3% от общего количества. В характеристиках объекта также отмечено наличие свободной планировки, поэтому часть помещений предусматривает более гибкую организацию внутреннего пространства. Указанная высота потолков составляет 2,66 м.

Структура квартир

• 1-комнатные: 432 — около 78,3% от общего числа
• 2-комнатные: 80 — около 14,5% от общего числа
• 3-комнатные: 40 — около 7,2% от общего числа

Что известно об отделке

Отдельный блок данных посвящён состоянию помещений при передаче. Для разных типов помещений в проектной информации указывается вариант отделки и перечень уже выполненных работ. Это позволяет заранее понимать, какие базовые строительные и инженерные работы предусмотрены проектом до дальнейшего обустройства помещений.

• Жилое: Без отделки — 552 помещения. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление, Разводка инженерных коммуникаций (ГВ/ХВ)
• Не жилое: Без отделки — 11 помещений. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление, Разводка инженерных коммуникаций (ГВ/ХВ)

Инфраструктура внутри проекта

В составе проекта предусмотрены элементы благоустройства и инфраструктуры, которые относятся непосредственно к территории комплекса. Для жителей с детьми предусмотрено 1 детская площадка. В характеристиках благоустройства также присутствуют решения, связанные с доступностью территории. Конкретный набор элементов зависит от проектной документации и учитывается в общей концепции придомовой территории.

• Детские площадки: 1
• Площадки для сбора отходов: 1
• В проектных данных отмечено понижение бордюров для более удобного перемещения по территории.
• Предусмотрены велосипедные дорожки.

Сведения о застройщике

В качестве застройщика проекта указан АО СЗ МСК ИЛИМСКАЯ-1. Краткое наименование организации — СЗ МСК ИЛИМСКАЯ-1. Компания относится к группе «Seven Suns Development». В данных застройщика указан контактный e-mail ivn@everest-trade.com. Сведения о застройщике используются вместе с характеристиками самого объекта и официальной документацией проекта.

Документация объекта

Для проекта сформирован отдельный набор официальных документов. В этом описании используются только сведения из официальной части данных: номера документов, даты оформления, сроки действия и наименование органа, выдавшего документ, если такая информация присутствует. Документация позволяет сопоставить основные заявленные параметры объекта со сведениями, опубликованными для проекта.

• Проектная декларация № 77-001924 от 19.12.2019
• Разрешение на строительство № 77-1490000-018547-2019 от 31.10.2019, срок действия до 31.10.2022. Документ выдан: МОСГОССТРОЙНАДЗОР
• Разрешение на строительство № 77-149000-018547-2019 от 31.10.2019, срок действия до 31.12.2023. Документ выдан: Комитет государственного строительного надзора города Москвы