Комфорт

Жилой район "Деснаречье

Комфорт

Жилой район "Деснаречье

Name: Жилой район "Деснаречье на сайте REALESTATE.RU. Москва, Троицкий административный округ, район Троицк, ЖК Деснаречье. Застройщик Жилой район "Деснаречье комнания ООО СЗ А101
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Москва , Троицкий административный округ , район Троицк , ЖК Деснаречье

Сдача1 кв. 2026

СтатусСдан

КлассКомфорт

Квартир2151

Этажей17

Продано98%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

1 кв. 2026

Выдача ключей

30.06.2026

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

2–17

Обеспеченность машиноместами

32%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 6

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 99 338

Количество подъездов 27

Количество пассажирских лифтов 25

Количество квартир 2151

Количество нежилых помещений 395

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 27

Среднее количество этажей в подъезде 7

Машиноместа

Количество мест в паркинге 685

Машино-мест на территории 58

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 46,2 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,95 - 2,99

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 9

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 6

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 2

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 97,7%

Средняя цена 497 415 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 23 075,5 м²

Общая площадь 122 413,5 м²

Общая площадь объекта 154 785 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО Строительное управление №112 (ИНН: 3123179353)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Квартал 23

Дата сдачи 19.03.2026

Стоимость проекта 11 949 982 772 ₽

Проектная декларация № 77-002911

Дата публикации проектной декларации 28.08.2023

Последнее обновление проектной декларации 01.07.2026

Дата первого ДДУ 10.10.2023

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФИЛИАЛ АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА РОССИЙСКИЙ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ БАНК - ЦЕНТР КОРПОРАТИВНОГО БИЗНЕСА

БИК банка эскроу 044525720

ИНН банка эскроу 7725114488

Этапы строительства

Готовность 100% 1 кв. 2026

Готовность 20% 1 кв. 2024

Готовность 60% 1 кв. 2025

Готовность 80% 3 кв. 2025

Готовность 40% 4 кв. 2024

Инженерные изыскания

ИНСТИТУТ ТРАНСПРОЕКТИНЖИНИРИНГ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7725802974

ЛИДЕР ПРОЕКТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5029135338

Архитектурное проектирование

ТЕМА Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5003089905

СПЕКТР Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5018203522

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 17.08.2023 · № 77-2-1-3-048414-2023 · ПРОЕКТНОЕ БЮРО № 1 · ИНН 7714656714

Положительное заключение экспертизы проектной документации 28.01.2026 · № 77-2-1-2-002285-2026 · КОИН-С · ИНН 3327136453

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

3,6

Географическая доступность

Городской транспорт

Личный транспорт

Удалённость социальных объектов

Нет

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Нет

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Нет

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки9

Спортивные площадки6

Площадки ТКО2

Машино-мест685

Обеспеченность парковкой 32%

Парковка на территории58

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Магазины рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:17:0150309:6155

Площадь земельного участка 439 343 м²

Право на земельный участок Право собственности

Тип договора на землю Акт приема-передачи земельного участка

Номер договора на землю 6155

Дата договора на землю 12.09.2024

Дата регистрации договора 23.09.2024

Застройщик

ООО СЗ А101

Группа: А101

Телефон +7 (495) 221-40-21

E-mail отдела продаж info@a101.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

Полное наименование

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК А101

Организационно-правовая форма

Общество с ограниченной ответственностью

Юридический адрес

город Москва, Улица Квартал 35 дом 10 помещение 63

ИНН

7751172550

ОГРН

1197746656095

КПП

775101001

Дата регистрации

11.11.2019

Сайт a101.ru

Регионы деятельности

Москва город

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-002911 2023-08-25

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-17-021049-2023 2023-08-25 действует до 2026-08-24 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть