Технические характеристики

По опубликованным характеристикам проекта можно составить достаточно подробное представление о здании. В качестве конструктивного решения для стен указано: Иной вид материалов наружных стен и каркасов. Перекрытия выполнены из материала «Монолитные железобетонные». Для объекта заявлен класс энергоэффективности A+. В проекте предусмотрено 9 подъездов. Лифтовое оборудование включает 7 пассажирских лифтов. В документации приводятся следующие показатели площади: общая площадь — 71 730 м²; жилая площадь — 63 569,5 м²; нежилая площадь — 8 160,5 м²; общая площадь объекта по проектным данным — 103 791,1 м². В качестве подрядной организации указан ООО ПКФ "РЕГИОН" (ИНН: 6670470997).

Планировочные решения

Квартирография проекта включает 1 241 квартиру. По количеству комнат структура предложения распределяется следующим образом: 1-комнатные — 204, 2-комнатные — 515, 3-комнатные — 412, 4+ комнат — 110. Наиболее многочисленная категория — 2-комнатные: 515 квартир, что составляет примерно 41,5% от общего количества. В характеристиках объекта также отмечено наличие свободной планировки, поэтому часть помещений предусматривает более гибкую организацию внутреннего пространства. Указанная высота потолков составляет 2,85 - 4,85 м.

Структура квартир

• 1-комнатные: 204 — около 16,4% от общего числа
• 2-комнатные: 515 — около 41,5% от общего числа
• 3-комнатные: 412 — около 33,2% от общего числа
• 4+ комнат: 110 — около 8,9% от общего числа

Что известно об отделке

Отдельный блок данных посвящён состоянию помещений при передаче. Для разных типов помещений в проектной информации указывается вариант отделки и перечень уже выполненных работ. Это позволяет заранее понимать, какие базовые строительные и инженерные работы предусмотрены проектом до дальнейшего обустройства помещений.

• Жилое: Черновая — 1 241 помещение. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление, Разводка инженерных коммуникаций (ГВ/ХВ)
• Не жилое: Черновая — 55 помещений. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление, Разводка инженерных коммуникаций (ГВ/ХВ)

Инфраструктура внутри проекта

В составе проекта предусмотрены элементы благоустройства и инфраструктуры, которые относятся непосредственно к территории комплекса. Для автомобилей заявлен паркинг на 367 машино-мест. Для жителей с детьми предусмотрено 1 детская площадка. В характеристиках благоустройства также присутствуют решения, связанные с доступностью территории. Конкретный набор элементов зависит от проектной документации и учитывается в общей концепции придомовой территории.

• Паркинг: 367 машино-мест
• Детские площадки: 1
• Проектом предусмотрен пандус.
• В проектных данных отмечено понижение бордюров для более удобного перемещения по территории.

Сведения о застройщике

В качестве застройщика проекта указан АО СЗ ОЗЕРНАЯ. Краткое наименование организации — СЗ ОЗЕРНАЯ. Компания относится к группе «Страна Девелопмент». В данных застройщика указан контактный e-mail ukhanovane@pik.ru. Сведения о застройщике используются вместе с характеристиками самого объекта и официальной документацией проекта.

Документация объекта

Для проекта сформирован отдельный набор официальных документов. В этом описании используются только сведения из официальной части данных: номера документов, даты оформления, сроки действия и наименование органа, выдавшего документ, если такая информация присутствует. Документация позволяет сопоставить основные заявленные параметры объекта со сведениями, опубликованными для проекта.

• Проектная декларация № 77-002808 от 23.01.2023
• Разрешение на строительство № 77-07-020621-2023 от 09.01.2023, срок действия до 02.08.2024. Документ выдан: Комитет государственного строительного надзора города Москвы