Продается готовый арендный бизнес - торговый центр «Район».ТЦ районного значения, площадью 4500 кв.м., представляет собой 3-ех этажное здание. Земельный участок площадью 3343 кв.м. в долгосрочной аренде. Объёмно-планировочное решение задания представляет собой торговую галерею обеспечивающей равномерное распределение пешеходного трафика внутри здания. Такое решение позволяет каждому павильону быть в 1-й линии торговой улицы внутри здания и иметь отдельную витрину входящую на эту улицу. Вертикальные перемещения между уровнями здания обеспечивает эскалаторами и лестницами расположенными в середине торговой галереи. Выделены специальные зоны для подъезда и разгрузки транспорта грузовым лифтом. Для удобства посетителей предусмотрены 3 входные группы в т.ч. для маломобильных групп населения. Инженерные сети и коммуникации: приточно-вытяжная система вентиляции, эффективная система управления климатом в здании, видео-наблюдение торговой галереи и прилегающей территории система поддержания правопорядка Особенности планировки: » Обьёмно-планировочное решение задания представляет собой торговую галерею обеспечивающей равномерное распределение пешеходного трафика внутри здания. Такое решение позволяет каждому павильону быть в 1-й линии торговой улицы внутри здания и иметь отдельную витрину входящую на эту улицу. » Размеры торговых павильонов могут подходить как для небольших арендаторов от 12 кв.м. до 50 кв.м. так и для крупных арендаторов и федеральных сетей от 100 до 1200 кв.м. » Вертикальные перемещения между уровнями здания обеспечивает эскалаторами и лестницами расположенными в середине торговой галереи. » Выделены специальные зоны для подъезда и разгрузки транспорта грузовым лифтом. » Для удобства посетителей предусмотрены 3 входные группы в т.ч. для маломобильных групп населения.