Торговое помещение в густонаселённом районе (г. Новосибирск, ул. Берёзовая, 13) Адрес: г. Новосибирск, ул. Берёзовая, 13. Основные параметры: общая площадь: 74,5 кв.м; расположение: цокольный этаж жилого дома; электрическая мощность: 15 кВт; высота потолков: 3,1 м; локация: внутри густонаселённого района; трафик: высокий пешеходный поток. Ключевые преимущества: Высокий трафик — расположение в густонаселённом районе гарантирует постоянный приток клиентов. Оптимальные технические характеристики — мощность 15 кВт и высота потолков 3,1 м позволяют разместить большинство торговых форматов. Удобное расположение — цокольный этаж обеспечивает лёгкий доступ для покупателей. Развитая инфраструктура — окружение жилого массива создаёт устойчивый спрос на торговые услуги. Возможные варианты использования: магазин шаговой доступности (продукты, товары первой необходимости); аптека или оптика; пункт выдачи заказов маркетплейсов; салон услуг (парикмахерская, маникюр, ремонт обуви); мини‑маркет или специализированный магазин (бытовая химия, хозтовары, детские товары). Документы: правоустанавливающие документы на помещение (предоставляются по запросу); техническая документация (по запросу).