В тихом и уютном районе Московской области, в 35 км от Москвы, вдали от шума машин и грязи, в окружении леса Вашему вниманию предлагается в ПРОДАЖУ Жилой дом общей площадью: 199,3 кв.м. расположенный на Земельном участке общей площадью: 644 кв.м. Участок огражден забором по всему периметру, установлены ворота с калиткой. Участок сухой, установлены границы (проведено межевание). На участке имеется постройка: 2-х этажный Жилой дом из пеноблока, из которых 2 этажа жилых и оборудованное место под веранду с навесом (дом без отделки - материалы для внутренней работы по возведению стен, а так же для навеса козырька и веранды имеются в наличии). Снаружи дом утеплен пеноплэкс 50 мм и обшит натуральным камнем из Дагестана (год постройки 2025), фундамент и перекрытия на основе бетонных плит (новые с завода), кровля изготовлена из натуральной черепицы, Окна во всем доме стеклопакеты с завода (Rehau), крыша перекрытие плиты, хозблок и изящные березки. Земля плодородная можно оборудовать прекрасный и уютный сад со своими кустарниками и плодоносящими деревьями. Заезд на участок и дом по периметру выложен тротуарной плиткой. Характеристики дома: 1-й этаж - 1 комната (13 кв.м.) и большая кухня-гостиная почти 48 кв.м. с выходом на веранду, а так же ванная комната и туалет. 2-й этаж - 4 спальни (от 15 до 18 кв.м. каждая), холл и с/у. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: ведение садоводства. Коммуникации: электричество 3-х фазное, выделенная мощность 15 кВт, вода скважина до 37 метров, канализация септик 2 шт., вывоз мусора централизованный. Удобная транспортная доступность, из Москвы можно добраться по нескольким направлениям через Носовихинское либо Горьковское шоссе, так же рядом проходит платная дорога М-12, доехать до Москвы можно всего за 20 минут по новой скоростной трассе. Вблизи деревни жд. ст. Колонтаево от которой можно добраться до Ярославского вокзала (1 час 30 минут), ближайшая станция метро Новокосино. Так же остановка общественного транспорта рядом в 15-20 минутах от дома. - Автобусы до ст. Электроугли Горьковского направления, до Москвы - 45 минут, до Ногинска - 30 минут. Рядом есть детский сад, сельская школа (ходит школьный автобус), аптека, супермаркет Верный, МФЦ, Сельский Дом Культуры, пруд. А так же можно добраться до отделения почты, ПВЗ Ozon,Wildberries, магазинов Магнит, Пятерочка и конюшни всего 10 минут транспортом. Деревня обжитая имеет большую территорию, многие собственники живут круглогодично. Интеллигентные и дружные соседи. Дороги чистят регулярно, к участку подъезд круглый год (асфальтовая крошка). Имеются интернет провайдеры. Прекрасное место для отдыха и проживания всей семьей: лес по границе, чистейший воздух и всё это в непосредственной близости от города со всем необходимым для комфортного проживания. Один взрослый собственник. Рассмотрим любую форму оплаты, в том числе материнский капитал. Документы все на руках - быстрый выход на сделку. Показ по договоренности. По всем интересующим вопросам обращайтесь - буду рада помочь.