Продается уютный и добротный дом (с регистрацией и отопление), на большом и ухоженном участке. (есть возможность пользоваться небольшим участком после дороги, примерно 400 м2.) ________________________________________ Общая информация Площадь дома: 167,5 м2 (В выписке ЕГРН 109,9 м2– без цоколя, в техпаспорте все помещения нанесены ) Площадь участка: 1123 м² Площадь бани: 43 м², в бане есть русская печь, голландка, можно использовать как гостевой домик. Так же отведено помещение под мастерскую 4м2. Расположение: Московская обл., Раменский район, близ д. Салтыково, СНТ Малышево ________________________________________ Планировка дома Цоколь: гараж/бойлерная/мастерская 40 м2, погреб 5,2 м2 Первый этаж: веранда 6,3 м2, холл – 9,3 м2, кухня – 16,4 м2, гостиная (с камином) 19,7 м2, две спальни по 10,5 м2. Второй этаж: холл 11,4 м2, две комнаты- 14.4 м2 и 15,6 м2. Есть две кладовые, по 9,5 м2 ________________________________________ Технические характеристики Забор – фундамент лента бетонная. Материал стен: брус+кирпич – первый этаж, оштукатурен, второй этаж – каркасник, обшит утеплителем и сайдингом. Высота потолка 2,70 м Фундамент: ленточный Перекрытия: ж/б Окна: 3-камерный профиль Полы: деревянные Стены: вагонка Кровля: железо оцинкованное Забор: деревянный Навес под автомобиль. ________________________________________ Коммуникации Электричество: 15 кВт Водоснабжение холодное: скважина 19м (полив) и колодец (питьевая), оба источника действуют, стоят фильтры магистральные. Водоснабжение горячее: бойлер. Отопление: геотермальное + дублирующее твердотопливный котел. Камин на первом этаже. Канализация: септик переливной 3-х секционный ________________________________________ Преимущества участка Этот участок располагается прямо на краю лесного массива Многие проживают постоянно, деревня обжитая Дом продается с мебелью и техникой Взносы в СНТ 11200 в год ________________________________________ Транспортная доступность 55 км (55 минут) до МКАД, 13 км (20 минут) до г. Бронницы, 30 км до Домодедово (55 минут). Дорога норма, по деревне асфальт, по СНТ крошка Зимой чистка дороги включена, соседи проживают постоянно ________________________________________ Юридическая информация Кадастровый номер участка: 50:23:0040830:112 Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Вид разреш. использования: садоводство Кадастровый номер дома: 50:23:0040830:152 Назначение: жилое Наименование: Жилое строение Кадастровый номер бани: 50:23:0040830:153 Назначение: нежилое Наименование: Баня ________________________________________ Подробности сделки: Свободная продажа Один собственник Никто не зарегистрирован ________________________________________ Гарантия Страхование сделки на 30 млн рублей для клиентов Безопасность сделки гарантирована агентством Уют 1072511 При необходимости мы также поможем в продаже вашего объекта, одобрим ипотеку, в том числе со ставкой от 11.9% от банков партнеров, работаем с материнским капиталом, окажем полное юридическое сопровождение сделки. Подбор новостроек бесплатный.