ШОК ЦЕНА!!! КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИИ - 157 600 рублей за кв.м. Представляем вашему вниманию перспективный объект коммерческой недвижимости — двухэтажное помещение общей площадью 402 м2, расположенное на первой линии крупной городской артерии. Это идеальный вариант для бизнеса, требующего высокой проходимости и заметности. Основные характеристики: площадь: 402 м2; этажность: 2 этажа; предусмотрены места для размещения вывесок; большие открытые витрины, обеспечивающие максимальную видимость и привлекательность для клиентов. Ключевые преимущества локации: Выгодное расположение: первая линия оживлённой городской магистрали — гарантированный высокий трафик; удобный доступ к основным транспортным артериям. Перспективы роста трафика: ведётся расширение магистрали с 2 до 6 полос (3 в каждом направлении); прокладываются железнодорожные пути для новой трамвайной ветки — это кратно увеличит пешеходную и транспортную доступность; стабильный внутренний трафик в уже обжитом комплексе (сдан более 5 лет назад). Точка притяжения региона: в активной фазе строительства находится масштабный термальный оздоровительный комплекс с общей площадью бассейнов более 2000 м2; объект станет новой точкой притяжения не только для жителей города, но и всего края, что обеспечит дополнительный поток посетителей. Почему это выгодное вложение? Высокая проходимость — идеальное место для ритейла, общепита, услуг или офиса. Гибкость планировки — возможность зонирования и разделения пространства под разные задачи. Рост стоимости — инфраструктурные изменения и новый термальный комплекс гарантированно повысят коммерческую ценность локации. Максимальная видимость — витрины и места для вывесок обеспечат узнаваемость бренда. Не упустите шанс приобрести помещение в локации с колоссальным потенциалом роста! Звоните прямо сейчас, чтобы: получить детальную информацию; согласовать время просмотра; обсудить условия сделки.